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• 1、上海廉租房政策及上海廉租房申请条件
• 2、上海的廉租房政策

上海廉租房政策及上海廉租房申请条件 (一)

优质回答一、廉租住房保障申请条件、保障标准

根据《市政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》，同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房：

(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米 (含7平方米);3人及申请家庭人均年可支配收入低于19200元(含19200元)、人均财产低于50000元(含50000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元(含21120元)、人均财产低于55000元(含55000元);

(四)申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

《通知》规定，同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士)，可以单独申请廉租住房。

对于配租标准，《通知》规定廉租住房配租面积为申请家庭(含单身人士)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。申请家庭(含单身人士)配租面积不足10平方米居住面积的，按10平方米居住面积计算。租金配租家庭每月每平方米配租面积的基本租金补贴标准，黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为62元;闵行、宝山、嘉定3个区为50元;金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。其中：3人及申请家庭人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于15840元 (含15840元)的，按基本租金补贴标准实施补贴;3人及申请家庭人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至19200元(含19200元)间，或2人及以下申请家庭人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至21120元(含21120元)间的，按基本租金补贴标准的70%实施补贴。

二、申请购买经济适用住房条件

(一)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。

(二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。

(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士)，可单独申请购买经济适用住房。

（回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策实际为准）

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上海的廉租房政策 (二)

优质回答上海市廉租房最新政策 以往只有低保家庭可以申请的廉租房，如今受益面将扩大到低收入家庭。记者从浦东新区住房公积金运用中心廉租办了解到，浦东南码头、潍坊社区连续6个月人均月收入低于500元的家庭，若人均居住面积低于7平方米，今年上半年就可享受到廉租房待遇，每月最低可获480元租金补贴。目前这项新政策已开始在浦东这两个社区和卢湾区的五里桥、打浦桥街道试点。预计到07年下半年，将有更多低收入家庭随着试点推开而受益。 据悉，符合条件的家庭将得到每平方米48元的租金补贴，计算标准是人均居住面积7平方米；对于原来有住房的家庭，按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计发补贴，并实行面积保底标准：每户补差面积不足10平方米的，按10平方米计算。根据摸底调查，目前浦东南码头、潍坊社区符合申请条件的低收入家庭在1000户。 申请条件 低收入家庭申请廉租房须同时具备以下条件： 自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于500元（含500元），家庭无机动车辆、出租房屋、3万元的金融资产和其他价值较高财产； 家庭人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）； 家庭成员有本市非农业常住户口且实际居住，至少有一人取得本市非农业常住户口5年，其他成员户口迁入此住处须满1年。按政策回沪（插队落户、支内等）的家庭成员，可不受此限制； 共同生活的家庭成员之间须具备法定的赡养、扶养或抚养关系。

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