济南公租房能住多久，2021年济南公租房有吗

2024-10-07 13:15 分类：房屋租聘阅读：

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1、济南公租房可以购买吗
2、济南公租房五年合同到期审批流程
3、济南公租房能买吗
4、济南公租房可以买吗

济南公租房可以购买吗 (一)

答如今房价居高不下，不是普通家庭能够承受，因此很多人选择租住公租房，这样不仅减轻了生活压力，而且改善了居住环境，但很多人疑问的就是公租房能不能买。那么，下面小编为大家分享济南公租房可以购买吗

一、济南公租房可以购买吗

济南公租房租满5年后可以购买，购买后不可以转租、转卖，但是政府有优先回购的权利，回购价和银行的利息有一定关系。最近几年来，国家在不断的加大公租房的建设力度，保证满足条件的家庭能够住上公租房，减少经济适用房和限价商品房的建设。

二、公租房多少钱

1、公租房每月的租金都是按照建筑面积乘以单价来决定的，每个地方的标准有所不同。公租房是解决住房困难家庭的一种过渡性住房，改善了他们的居住环境。

2、还需要跟大家强调的就是公租房不属于个人所有，是属于政府机构，用低于市场价格向新就业人员出租，包含了刚刚毕业的大学生，外地来到城市工作的人群等。

3、根据国家住建部门、财政部门等要求，对公租房租金定价机制进行完善，因此根据各地情况来决定公租房租金，调整租金减免、或者是补贴等方式，根据市场价格收取一定租金。

4、政府部门按照收入高低进行分档租金补贴，租金补贴标准为50%-80%，广州每月租金为12元/平方米，北京、南京比较贵，每月50元/平方米。

5、然后低收入、低保、特困家庭按照1元/平方米收取租金，只需要36元就可以住一间房子的公租房。

文章总结：就是小编为大家分享的济南公租房可以购买吗，以及公租房多少钱的相关内容，希望能给到大家有所帮助。每个地方公租房价格定位不同，需要根据物价局的定价来确定，可以去房管局咨询。

济南公租房五年合同到期审批流程 (二)

答济南公租房五年合同到期审批流程如下：

1、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

3、经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

4、未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房。拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

济南公租房能买吗 (三)

答济南公租房在承租5年后是可以申请公租房的购买的。

根据《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》第十四条对选择期房的申请家庭实行入住前资格复核制度。不再符合公共租赁住房准入条件的，市住房保障管理部门应取消其准入资格，停止办理入住手续，并予书面通知。

第十五条办理入住手续时，主申请人持选房结果证明、居民身份证、婚姻证明、收入证明（或低保证明）、已退（未领）租金补贴证明、劳动合同等相关资料与市住房保障管理部门签订公共租赁住房租赁合同，交纳相关费用，领取住宅使用说明书。生活不能自理或患有精神残疾的住户在办理入住手续时，监护人应当提交履行监护责任的承诺书。

《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》第四条租金标准。符合我市2012年度确定的廉租住房实物配租申请条件和具有市内六区常住居民户籍且享受最低生活保障的，公共租赁住房租金标准为原廉租住房租金标准；除此之外，具有市内六区常住居民户籍且家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%（含）的，公共租赁住房租金标准不超过同地段、同标准住房市场平均租金的30%；

具有市内六区常住居民户籍且家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%（含）高于50%（不含）的，公共租赁住房租金标准不超过同地段、同标准住房市场平均租金的50%。具体公共租赁住房租金标准由市价格主管部门会同市住房保障管理、财政部门另行制定。