转租需要注意什么

2024-09-13 19:55 分类：房屋租聘阅读：

租别人转租的房安全吗 (一)

答现如今很多人会租很多房子，然后再转租给他人，从而赚取中间的差价来谋利，那么租这样的房子安全吗今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看租别人转租的房安全吗吧！

一、租别人转租的房安全吗

租别人转租的房子是否安全需要根据具体情况而定，没有确切答案，如果在租转租房时双方有签订正式合同的，能够得到自己的权益保障的、具有符合房地产法以及房屋租赁等具有法律效应的那就是安全。

二、转租别人的房子注意事项

1、需要查看二房东的身份证明以及二房东与大房东签订的房屋租赁合同。

2、在与二房东签订租房合同时，必须要问清楚房屋的水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。

3、应要求结清出租房之前的水、电、暖、煤气等其它费用。

4、应明确房屋租赁的期限和房租支付的时间及付款方式，并且要求出租方提供租金收据。

5、应对房屋是否能够转租做出约定。

6、应了解违约需要承担的责任和违约的补偿标准。

7、租户在入住之前需要对屋内的家具、电器等其他设施的耗损做了解，并约定日后家电的维修责任。

8、应对提前终止合约的情况做出相关约定。

根据法律《中华人民共和国合同法》第二百二十四条中相关规定，承租人经过出租人的同意之后，可以将租赁的房屋转租给第三人。若第三人对租赁的房屋或物品造成损失的，应由承租人做出相应的赔偿与损失。

小编总结：就是小编为大家分享的租别人转租的房安全吗以及转租别人的房子注意事项，相信大家看完的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于转租需要注意什么介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。