租房中介怎么收费的
- 1、租房中介怎么收费的
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租房中介怎么收费的 (一)
优质回答分为租金比例收费,成交价比例收费,其他服务费用等情况。
1、租金比例收费:很多城市租房中介费是向租客收取一个月的租金作为中介费,有的城市是向房东和租客各收取月租金的35%,例如上海浦东;而北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,即租客需要支付半个月的租金。如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。豪宅租房中介费可能只向房东收取月租金的50%或100%。
2、成交价比例收费:中介方收取的费用也可以按照房子的成交价来收,比例是在1%~2%左右。但国内没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。
3、其他服务费用:除了中介费,还可能存在贷款服务费(按成交额的1%收取)、担保费(个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费)、代办房地产登记服务收费和代办贷款服务收费等。这些费用因公司和服务内容而异,具体金额需要在签订服务协议前与中介公司确认。
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