本文目录

• 1、我是刑满释放人员无房能申请廉租房吗
• 2、上海市,廉往房如何申请
• 3、单亲家庭且是一个人户口，一直借住姐姐家5年了，于去年申请到廉租房补贴，现在是否够申请廉租房的条件？

我是刑满释放人员无房能申请廉租房吗 (一)

贡献者回答一、申请条件

1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障290元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月；2、家庭人均居住面积低于5平方米（含5平方米）；3、家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一个取得本市非农业常住户口5年，其他成员户口迁入此住处需满一年，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。对于按政策回沪的对象（插队落户、支内等），可不受此年限限制。

二、必备资料

1、民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明；

2、廉租住房申请表；

3、家庭成员的身份证明；

4、家庭成员的户籍证明；

5、现居住地的住房证明；

6、其他相关证明。

三、户的计算

1、按公安部门所发的户口簿，并经民政部门认定享受低保的自然人家庭为准，一户一证；2、对于领有结婚证书的夫妻双方年龄总和在56周岁，婚后无房，分住在单位办公、业务用房或集体宿舍，且双方户口按规定分别报在集体户内和按政策回沪（插队落户、支内、冤假错案、刑满释放等）并已报进本市非农业常住户口，因无房暂住在单位的办公、业务用房、集体宿舍或借住非直系亲属朋友家，且本市直系亲属无房或有房但居住困难的家庭，可作为无房户。

四、人口计算

1、配偶、未婚子女户口在本市工作或学习（农业户口除外），经常回家住宿的；2、原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员；3、因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。

注：下列情况不计算人口

1、空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的；2、亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂进挂靠，而小孩父母在本市城镇另有住房的；3、将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。

五、面积计算

1、按照现住房居住面积计算。其中住房的阁楼高度不到1.2米的不计算居住面积；1.2米到1.7米的对折计算居住面积；1.7米的全部计算居住面积。

2、住房中厅的面积计算，小于6平方米（含6平方米）的对折计算居住面积；大于6平方米的减去3平方米按实计算居住面积。

3、以前分过住房，在房屋租赁凭证上注明增配并与原住房的租赁户名同属一人或属配偶关系的，应将两处住房面积合并计算。

4、凡过去在动迁、单位分房或住房解困过程中已作过安置，由于自己的原因未落实住房的，其居住面积的认定，以原安置的面积为准。

5、在计算人均居住面积时，对一本《房地产权证》或《租用公房凭证》的家庭中有两本户口簿的人口均应统算居住面积。

六、配租办法

1、申请家庭配租标准为人均居住面积7平方米（包括原住房居住面积）；2、实物配租：对孤老、残疾等特殊申请家庭，提供按配租标准与人员结构相当的普通住房，租赁费每月按家庭总收入的5％收龋这些特殊对象也可选择租金配租；3、对于有两对夫妻的申请家庭，或家庭人员结构复杂且增配的居住面积在10平方米的，可以采取增配的方式予以解决；4、租金配租按配租标准每月每平方米居住面积补贴租金，9个中心区和浦东新区不超过40元；闵行、宝山、嘉定3个区不超过30元；其他6个区、县不超过20元。对个别补贴数额差别很大的家庭，各区县可根据本区域租赁市场的实际情况确定上限和保底政策。由申请家庭按廉租办确定的补贴额度，自行到市场租赁房屋，区县廉租办也可提供部分合适的房源供其选择租赁。

备注：

1、申请家庭实际所租房屋租金超过区县廉租办核定数的，超过部分由租金配租家庭自行承担；如低于核定数额的，则按实际发生额补贴租金；2、补贴租金的发放由区县廉租办书面通知配租家庭，配租家庭将该通知交与出租人，出租人凭《上海市城镇廉租住房租金补贴发放通知书》和身份证到区县廉租办指定的银行开户领取补贴租金。

七、配租约定

1、配租家庭应当与区县廉租办签订廉租住房租金补贴或套配、增配协议。其中租金配租家庭应与出租人签订上海市房屋租赁合同，经区县廉租办审核盖章后，所在区县房地产交易中心受理房屋租赁合同登记备案，每件收取20元登记备案费，其他费用予以减免；2、配租家庭应当按照协议约定的金额、期限和方式缴纳租金；3、实物配租家庭无正当理由先后两次拒不接受配租方案的，区县廉租办可以取消其配租轮候资格，并在1年内不得重新申请；4、租金配租家庭签订《廉租住房租金补贴协议》后，在6个月内未落实租房的，作自行放弃处理，并在一年内不得重新申请。

八、四个禁止

1、禁止改变廉租住房的使用性质；

2、禁止将廉租住房转租或者变相转租；

3、禁止将廉租住房的承租户名变更为第三人；

4、禁止将廉租住房上市交易。

上海市,廉往房如何申请 (二)

贡献者回答亲爱的楼主：

廉租住房的申请条件是什么？

（1）廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：

①

申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。

③

申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年，其他成员户口迁入此住处须满1年。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

（2）下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准（目前为960元/月），并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：

① 曾获得省部级及劳动模范称号的退休职工。

② 烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。

③ 曾获得全国三八红旗手或2次及省部级三八红旗手称号的退休职工。

④ 1966年底以前的归国老华侨。

廉租住房到哪里申请，怎样申请？

街道（镇）住房保障部门在街道（镇）社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。

申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。

廉租住房需要提交哪些申请材料？

（1）填写廉租住房申请表

（2）家庭成员的身份证明（出示身份证原件）

（3）家庭成员的户籍证明（出示户口簿原件）

（4）家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件；有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）；原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

（5）家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证；其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）

（6）家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明

（7）成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明

（8）家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

（9）家庭成员中有大病重病（列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病）的，需提供三级甲等医院病例证明

（10）家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证（复印件）

（11）家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明(市总工会证明)

（12）家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明（区（县）民政部门证明）

（13）家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明（市妇联证明）

（14）家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明（市侨联证明）

（15）离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

（16）申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证（出示原件）

廉租住房申请审核需要多少时间？

廉租住房申请审核共需约50个工作日：

住房保障部门自受理之日起30个工作日内，完成住房面积核定、收入核对等审核程序。

区（县）住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的，给予登记；有人提出异议的，在10个工作日内进行核实，经核实异议不成立的，予以登记。登记后，进入轮候配租程序。

申请家庭的住房面积如何核定？

（1）申请家庭的住房面积按照其户口所在地的住房居住面积计算，申请家庭他处有住房的，应合并计算居住面积。

（2）申请家庭居住不成套住房或公有住房的，按照现居住面积计算。

（3）申请家庭居住成套产权住房的，其建筑面积按换算系数换算成居住面积计算（住房居住面积=住房建筑面积÷换算系数）：

各类住宅的换算系数表

房屋类型

老式公寓

新里

高层

多层

换算系数

2.06

1.82

2.00

1.98

（4）申请家庭持有一本《房地产权证》或一本《租用公房凭证》但有两本及户口簿的，按申请家庭和其他家庭长期共同居住此处的合计户籍人口数（共同居住人口他处有住房的除外）计算人均居住面积

何种申请对象需进行收入核对？具体核对哪些内容？

人均月收入低于960元（含960元）、无低保凭证的家庭申请廉租住房时需要进行收入核对。

主要核对工资性收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入、过去收入的节余资产（包括家庭金融资产、房产、机动车等）和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等）。核对家庭财产的基本时点为申请之日的上月末。

由街道(镇)住房保障部门递交市政府指定的收入核对机构进行核对。

廉租住房配租方式有哪些？

实行租金配租和实物配租相结合，主要采取租金配租方式。

（1）租金配租

享受租金配租家庭为符合廉租住房申请条件的一般对象。廉租对象按照区（县）住房保障中心确定的补贴额度，自行到市场租赁住房，并与出租人签定租房合同，区（县）住房保障中心通过银行把补贴款直接支付给出租人。

（2）实物配租

享受实物配租的对象为符合廉租住房申请条件的特殊家庭：① 孤老、残疾、大病重病和丧失劳动能力的家庭。②

获得省部级及的退休劳模、烈属及因公牺牲军人家属和一至四级残疾军人、获得全国三八红旗手或2次省部级三八红旗手称号的退休职工、1966年底以前归国老华侨的家庭。

特殊家庭可选择实物配租，也可选择租金配租。由区（县）住房保障中心根据筹措廉租房源的情况和廉租实物配租对象的实际情况，实行轮候配租。

廉租住房配租面积的标准是什么？

廉租住房保障面积为人均居住面积7平方米；对原有住房的家庭，按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计算配租面积，并实行面积上不封顶、下要保底的办法，即：每户补差面积超过10平方米的，按实计算配租面积；不足10平方米的，按10平方米计算配租面积。

廉租住房租金补贴的标准是什么？

目前每月每平方米居住面积租金补贴标准：9个中心区和浦东新区62元；闵行、宝山、嘉定3个区50元；其它6个区（县）32元。

已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策？

已配租家庭应每年向街道（镇）住房保障部门设在街道（镇）社区事务受理中心的专门窗口申报家庭收入、人口及住房变动情况。街道（镇）住房保障部门按照规定对已配租家庭实施年度复核。

因收入、住房或人口变动不符合廉租条件的已配租家庭，由区（县）住房保障中心书面通知该家庭，按规定停止享受廉租住房待遇。

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单亲家庭且是一个人户口，一直借住姐姐家5年了，于去年申请到廉租房补贴，现在是否够申请廉租房的条件？ (三)

贡献者回答你可以把下文给社区看：单亲，一人户，也可以申请廉租房。

人家广州还特定孤老可以申请呢，那不也是一人户吗？

适应于全国各地的廉租房申请条件

廉租房申请条件1、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。廉租房申请条件2、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及的要求总资产低于40万元方可申请。廉租房申请条件3、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。廉租房申请条件4、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。廉租房申请条件5、申请楼房配租的家庭人口应当在二人。廉租房申请条件6、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。廉租房申请条件7、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。廉租房申请条件8、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。廉租房申请条件9、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到上海廉租房政策。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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