本文目录

• 1、北京限竞房购房有哪些条件
• 2、什么是限竞房，有购房资格限制吗？
• 3、北京限竞房购买条件有哪些
• 4、北京限竞房是什么意思

北京限竞房购房有哪些条件 (一)

贡献者回答目前北京供应了不少限竞房，大概有50多个楼盘，包括了中国铁建理想家、万科七橡墅、万和斐丽、保利首开熙悦林语、翡翠书院等房源，其房价要比周边普通商品房会低一些，都在均价、最高售价方面都被限制了，所以受到不少购房者的喜爱，现在都是通过摇号出售的，那北京限竞房购房有哪些条件呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、北京限竞房购房有哪些条件

1、购房者要拥有北京本地户籍；2、非北京本地户籍居民，要在北京要缴纳满五年的社保或个税；3、北京户籍居民家庭名下拥有一套以内住房才能购买，总的不能超过两套，单身人士要无住房才能购买，限购一套，而非北京籍居民在北京也要没有房产才能购买一套。

二、北京限竞房楼盘有哪些

1、永定府，由华润、碧桂园和招商局联合开发，地址在北京东城永外，均价在89068元/㎡。

2、佑安府，由金茂、世贸、国瑞等知名地产商联合开发，地址在丰台西铁营，均价为79456元/㎡。

3、翡翠西湖，由首开东方、万科、龙湖等地产联合打造，地址在丰台青龙湖，均价为41230元/㎡。

4、和悦华玺，由首开、保利、金地地产等开发，地址在昌平北七家，均价为49877元/㎡。

5、瀛海府，由中海、保利、金地地产联合开发，地址在大兴瀛海，均价为52449元/㎡。

6、保利首开熙悦林语，由保利、首开、中海和龙湖这四个知名地产联合打造，地址在大兴旧宫，均价为52315元/㎡。

编辑小结：就是关于北京限竞房购房有哪些条件的介绍，希望小编的分享能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

什么是限竞房，有购房资格限制吗？ (二)

贡献者回答所谓的“限竞房”就是以“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的，它是开发商获得土地使用权之前就确定了销售价格的商品房。

限竞房属于商品房，具有在京购买商品房资格的人都可以购买限竞房。

A. 北京户口

①单身：只允许拥有1套住宅，单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。

②已婚：家庭可以拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

B. 外地户口

①条件：在北京市连续缴纳5年的社保或者连续5年的纳税。

②不论单身、已婚，家庭名下无房。

③拥有北京市工作居住证的外地人。

北京限竞房购买条件有哪些 (三)

贡献者回答对于长期在北京生活的人来讲，应该是非常了解限竞房的，而且很多手上资金不是特别充足的人都想购买这种房子，那么在北京购买限竞房需要满足哪些条件呢？什么叫做限竞房呢？今天小编就为大家讲解一下有关限竞房的相关知识点。

一、在北京购买限竞房要满足哪些条件

首先必须要有北京长期居住的户口证明文件；其次家庭成员所有收入加起来符合当地规定的中低水平标准；另外就是申请人的年龄必须要能够达到30周岁，而且还有能力支付得起每个月的房贷和生活开支。

二、什么叫做限竞房

限竞房其实属于是一种福利房，主要销售给年收入比较低的家庭，开发商在竞拍土地使用权之前，房屋的价格就必须要先确定，因为后期要按照限价房、控地价的方式，竞拍土地。

三、限竞房值不值得购买

从房屋的销售价位来看肯定是值得购买的，因为这种房子比普通商品房的房价要便宜一些，但是由于国家制定了相关的政策，所以并不是所有人都有资格购买这种房屋的，如果想购买这种房屋，可以先以家庭为单位向相关部门申请，之后再等待公示，如果自己有购买这种房子的资格，那么就可以等待摇号挑选房源。

四、限竞房最多可以购买几套

这个要看购房者的户口所在地是在哪里，如果是在北京，那么可以购买两套，要是购买者的户籍所在地不是在北京，那么只能够购买一套。

作为异地户籍人口来讲，想在北京购买限竞房，必须要在北京连续缴纳60个月的社会保险或者是个人所得税，同时还要取得北京工作居住证。

温馨提示：在选购限竞房的时候，一定要先看一下周边的发展情况，尽量不要选择在地理位置比较偏僻，发展比较落后的区域，这样会给自身的生活带来非常多的烦恼。

北京限竞房是什么意思 (四)

贡献者回答北京买房可以选择的类型很多，商品房是最多人选择的，除此之外，就是经济适用房或者是限竞房，那么北京限竞房是什么意思呢？

一、北京限竞房是什么意思

限竞房实际上就是商品房，跟商品房不同的地方就是限竞房“限房价，竞地价”，也就是说开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售价格，并且开发商不可以随便涨价。限竞房的出现防止了开发商推高房价，获取暴利，也避免了市场因房价过高而恐慌，既稳定了房价，也缓解了买房压力。

二、北京限竞房购买条件是什么

1、北京市已确定限竞房购买条件包含了“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已经获得经济适用住房购买资格的家庭，如果放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。

2、申请人必须有本市户口，申请家庭要选择一位具有完全民事行为能力的家庭成员。单身家庭提出申请，申请人须满30周岁。市政府相关部门根据限竞房供需情况，对单身申请人年龄进行动态管理。

3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须满足规定标准，并实行动态管理。相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准，由区县政府根据实际情况来决定，经市政府批准后公布。

文章总结：就是小编为大家分享的北京限竞房是什么意思，以及北京限竞房购买条件是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多房产知识，请继续关注我们，后期不断更新。

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