本文目录

• 1、廉租房是什么意思
• 2、廉租房是什么意思
• 3、廉租房是什么意思

廉租房是什么意思 (一)

优质回答如今市面上的房屋类型众多，而廉租房就是其中一种。那么问题来了，廉租房是什么意思？购买廉租房需要注意什么呢？

廉租房是什么意思

廉租房，是指政府按租金补助或实物配租的形式，向满足城镇居民最低生活保障准则且住房困难的家庭供给社会保障性质的住房。简而言之，廉租房是解决低收入家庭住房困难的一种制度。

廉租房的配置方式按租金补助为主，实物配租以及租金减免为辅。

廉租房能住多久

通常状况下，廉租房的租赁时间是1年，1年后还需进行审核。但是部分地区的规定也是不同的，所以各地廉租房租住时间会有差别。不过，当租期届满后，审核符合续租要求的是能够续租的。不再满足规定条件的，由承租者根据合约退回廉租房。

购买廉租房需要注意什么

1、廉租房是不具备房产证的，只租不售，并且它还是出租给城镇居民中低收入人群。所以用钱购置的廉租房按照规定是没房产证的，若是再转卖给您则属于违法行为。

2、即使购置了廉租房，若是发生问题(比如：被发现或者是其它状况)极有可能面对廉租房被退回的情况，到时候吃亏的还是自己。

3、廉租房买卖必须慎重，麻烦较多，后果非常严重，通常不建议大家购买此种隐藏隐患的房子。

4、廉租房没有继承权，廉租房的来源就是腾退的旧公房等。关键就是国家及本地政府帮助了部分经济收入中低水平的家庭处理住房问题，不过在住此种廉租房，也是需满足此条件才可以，本人应事先向政府提交申请，并且通过政府有关部门核实审批后，才可以租用。

廉租房是什么意思 (二)

优质回答面对日益高涨的房价，对于刚出社会的人来说买房是一件非常困难的事，所以很多人选择租房住。比如市场上的廉租房受到很多人的热爱，那么廉租房是什么意思呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、廉租房是什么意思

廉租房是政府提供的保障性住房，它是以租金补贴和实物配租的方式呈现的，主要向符合城镇居民最低生活保障和住房有困难的家庭提供的住房。它的分配主要是用租金补贴的方式，其它实物配租和租金减免的方式为辅，与公共租赁房统称为公共租赁住房。

二、申请廉租房需要什么条件

1.申请廉租房的家庭其收入要符合当地廉租住房规定的收入标准；

2.申请廉租房的家庭所居住的房屋面积要符合当地廉租房规定的面积标准；

3.申请廉租房的家庭人员中有一个人必须是当地费农业常住人口的户口；

4.申请廉租房的家庭成员有法定的赡养、扶养或抚养关系；

5.申请廉租房的家庭要符合当地廉租房规定的其它标准。

三、申请廉租房需要准备哪些材料

1.申请廉租房的申请人必须是家庭中具有完全民事行为能力的人，向当地办事处或是乡镇人民政府提出申请，并且提交身份证、户口本等；

2.如申请人已结婚，要提供婚姻证明，如已离异要提供离婚证；

3.居住地租房情况证明;填写《核定表》时要经过有关部门认定；

4.如果是低保和优抚的家庭要提供当地民政部门提供的低保和优抚证明；

5.种残疾家庭要出示残联有关部门提供的重残证明；

6.如申请家庭人员有患大病要出示医疗机构出具的大病诊断书；

7.如申请的家庭所居住的是危房要提供由安全机构鉴定的危险房屋鉴定书。

廉租房是什么意思 (三)

优质回答廉租房是什么意思

廉租房是什么意思，在日常生活中，廉租房是很多大城市为了方便外来人员提供的一种福利租房，这是属于一种政府的保障性租房。那么下面为大家分享廉租房是什么意思。

廉租房是什么意思1

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益；

3、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入低者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅；

4、廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

廉租房和公租房的区别：

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

4、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

廉租房是什么意思2

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。中国的廉租房特点是只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。其房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。

廉租房与经济适用房的区别在于：廉租房只租不售，而经济适用房用于出售：廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

哪些人不能申请廉租房

①单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

②离婚不足2年的;

③在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

④领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

⑤挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

⑥拥有轿车或经营性机动车的;

⑦兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

⑧出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

⑨住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

关于廉租房虽然与公租房，但实际给予承租人的优惠政策却是不同的，其中廉租房往往是以租金补贴的方式来满足城镇居民住房困难的需求。当然，在不同的城市中申请廉租房需要满足的条件不同，而每一次租赁廉租房的`期限要求也不一样。

廉租房是什么意思3

廉租房申请条件

（1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：

1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元（含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米)。

3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年，其他成员户口迁入此住处须满1年。但支援外地建设退休（职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

（2)下列特殊家庭， 人均月收入低于本市职工最低工资标准（目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：

1、曾获得省部级及劳动模范称号的退休职工。

2、烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。

3、曾获得全国三八红旗手或2次及省部级三八红旗手称号的退休职工。

4、1966年底以前的归国老华侨。

廉租房可以住多久

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

公租房的租赁合同一般不高于5年。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟廉租房这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击酷斯法的其他内容。

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