当老人过世而没有留下遗嘱时，房产的继承往往会成为一个复杂的问题。今天，我们就从司法局的角度来为大家详细解答老人过世没有遗嘱时房产该如何继承。

一、法律依据及相关规定

根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、老人过世无遗嘱房产继承的具体方式

确定继承人范围

首先，要确定老人的第一顺序继承人，即配偶、子女、父母。如果这些人中有在世的，他们将作为房产的继承人。如果第一顺序继承人都不在世或者放弃继承，那么第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可以继承。

例如，李大爷过世后没有遗嘱，他的妻子王大妈、儿子小李和女儿小张作为第一顺序继承人，有权继承李大爷的房产。

协商确定继承份额

在确定继承人范围后，继承人可以通过协商的方式确定各自对房产的继承份额。如果继承人之间能够达成一致意见，可以签订书面协议，明确各自的份额和房产的处理方式。

比如，王大妈、小李和小张经过协商，决定王大妈继承房产的 50% 份额，小李和小张各继承 25% 份额。

无法协商时的处理方式

如果继承人之间无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行判决。法院会综合考虑继承人与被继承人的关系、对被继承人的赡养情况、继承人的经济状况等因素，确定各继承人的继承份额。

三、案例分析

案例一：张大爷去世后没有留下遗嘱，他有两个儿子张大和张二。张大认为自己对父亲照顾较多，应该多继承房产份额。张二则认为房产应该平均分配。双方无法协商一致，最终诉至法院。法院经过调查审理，认为张大虽然对父亲照顾较多，但张二也尽到了一定的赡养义务。最终，法院判决张大继承房产的 60% 份额，张二继承 40% 份额。

案例二：刘奶奶去世后没有遗嘱，她有一个女儿小刘和一个养子小李。小刘认为小李不是亲生子女，不应该继承房产。小李则认为自己作为养子，与亲生子女享有同等的继承权。法院经审理认为，根据法律规定，养子女与婚生子女享有同等的继承权。最终，小刘和小李平均继承刘奶奶的房产。

最后，老人过世没有遗嘱时房产的继承问题需要继承人谨慎处理。如果你对这个问题有自己的看法或经历过类似的事情，欢迎在评论区留言分享。

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