拆除违章建筑、拆除违章建筑的流程
在征地拆迁中,因为各种原因导致一些拆迁户的房屋走到了强制拆除程序,强制拆除的原因可能是违建要求自行拆除,但没有拆除的,也可能是其他环节中,拆迁户不懂得法律程序,错过时效期内的救济途径导致。
违章建筑的拆除程序是什么?即使是对于违章建筑,也需要严格按照一定的程序来拆除。那么,违章建筑的拆除的程序是怎样的呢?
1、立案。立案就是执法部门对于发现或者是接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。
2、调查程序。在调查中,应当注意以下几点:首先,调查人员不得少于两人。其次,调查人员要主动出示执法证件。
3、决定程序。首先要告知,听取陈述、申辩。这主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。
然后是听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在做出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。
4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚,会做出并向被处罚人送达行政处罚决定书。
四个步骤是作为违章建筑拆除的四个必要的程序。如果你正面临着违章建筑拆除的问题,可以参照的四个步骤。
对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。调查违建当事人的基本情况。
现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。调取城镇建设总体规划和控制性详细规划,确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。
依照《城乡规划法》相关规定,对违法建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违法建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违法建筑,作出《责令限期拆除违法建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的,组织实施拆除行为。
根据相关法律规定,在实施强制执行之前,应当进行催告程序,催告当事人履行义务,如果是对违建的强制拆除,还需要有公告和催告两个程序,这也是必经程序,很多当事人不了解两个告知的含义,没有重视,从收到告知后开始错过合法的救济权利。
在遇征地拆迁时,一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中,专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于拆除违章建筑就整理到这了。