贷款市场报价利率是多少、人民银行贷款市场报价利率
- 1、什么是贷款市场报价利率浮动利率贷款?
- 2、什么是贷款市场报价利率固定利率贷款?
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什么是贷款市场报价利率浮动利率贷款? (一)
答贷款市场报价利率(LPR)浮动利率贷款应在合同约定以一定的时间周期按相应期限LPR加减某一确定的点差计算具体利率水平,利率随参考的LPR变动而浮动。
举例1:一笔7年期浮动利率贷款,约定按季度重新定价,约定的点差为加5个基点(即0.05个百分点),参考的基准为合同签订日或重新定价日前一日的5年期LPR。合同签订日为2019年8月21日,由于8月20日的5年期LPR为4.85%,则第一个季度的利率为4.9%(4.85%+0.05%=4.9%);若2019年11月20日的5年期LPR为4.75%,则自11月21日起的一个季度内,利率为4.8%(4.75%+0.05%=4.8%)。以此类推。
举例2:一笔30年期浮动利率个人住房贷款,合同约定在每年1月1日重新定价,约定的点差为加20个基点(即0.2个百分点),参考的基准为每年12月20日的5年期LPR。合同签订日为2019年8月21日,由于8月20日的5年期LPR为4.85%,则2019年8月21日至12月31日的利率为5.05%(4.85%+0.2%=5.05%);若2019年12月20日的5年期LPR为4.9%,则2020年1月1日至12月31日的利率为5.1%(4.9%+0.2%=5.1%)。以此类推。
什么是贷款市场报价利率固定利率贷款? (二)
答贷款市场报价利率(LPR)固定利率贷款是按照合同中明确的某个时间点或时间段(例如合同生效日或贷款发放日的前一日)的LPR加减点确定具体利率后,直至借款到期日都保持不变的贷款。
例如:一笔1年期固定利率贷款,合同约定在签订(生效)日前一日1年期LPR的基础上加10个基点(即0.1个百分点)确定利率,而合同签订(生效)日前一日的1年期LPR为4.15%,则该笔贷款在借款期内的利率水平为4.25%(4.25%+0.1%=4.25%),并保持不变直至到期。(回答于2019年11月25日,如有变动,最新公布的贷款市场报价利率为准)
从上文,大家可以得知关于贷款市场报价利率是多少的一些信息,相信看完本文的你,已经知道怎么做了,酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。
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