本文目录

• 1、多地烂尾楼业主公告“强制停贷”，强制停贷能解决烂尾楼的问题吗？
• 2、多地烂尾楼业主公告“强制停贷”！买到烂尾楼该咋办？

多地烂尾楼业主公告“强制停贷”，强制停贷能解决烂尾楼的问题吗？ (一)

答多个地区的烂尾楼业主公告强制停贷，强制停贷根本就没有办法解决烂尾楼的问题。要知道所谓的烂尾楼主要是因为开发商在建造的过程中，出现了资金不到位的问题，导致房子没有办法如期的交工。而对于业主们在向银行贷款时，属于个人和银行里面签订的借贷关系与银行没有实质性的原因。虽然说银行会因为提前给开发商放贷款，导致业主们不得不考虑，在房子还没有拿到手里的时候，就需要提前向银行还贷款。业主们也正是因为这样的一件事情，感觉特别的不公平，才会选择向银行停止还贷。

但全国各地多个业主们都开始了停止向银行还贷款，这样对个人是不利的。毕竟在考虑到个人的征信记录时，如果有一些不良记录，日后如果有出国的想法或者是孩子上学，都会要求查看个人征信记录。所以银行并不是拿业主们没有办法，也只是因为这样的事情在全国各地发酵的比较多，从而等事态变得越来越严重以后，银行就一定会起诉业主们。要求业主们必须要还款，面对烂尾楼，就只能由当地的政府去进行接手。

全国各个地区都会有烂尾楼，对于业主们买到了烂尾楼也只能认栽，因为很多业主在买期房时，也都会存在着贪心不足。因为想着期房的房价会更优惠一些，会吸引很多房主选择期房，但是在购买期房时，期房当中所承担的风险往往会比现房要更大一些。因为现房都已经能够达到交房的目的，可以即买即装修，但是期房都需要等2~3年的时间才能够交房。

业主们在买到了烂尾楼以后，不应该考虑直接向银行进行停贷，而是应该考虑拿起法律的武器去维护个人的合法权益。既然开发商交不了房子，就直接将开发商告到法庭，只要业主们齐心协力一起去告开发商，就一定会得到当地政府的高度关注。

多地烂尾楼业主公告“强制停贷”！买到烂尾楼该咋办？ (二)

答     买房人是最怕的就是遇到烂尾楼的情况，而多地烂尾楼的业主们集体“强制停贷”，对于购房者来说，如果一直没有房屋住，还要继续缴纳贷款的话，真的就是没办法生活了，如果真的买到烂尾楼，那么购房者一定要达成一致，人多力量大，只有这样才能够尽快处理。

   房主们钱花了，可是房子却得不到，又不是被逼无奈，谁又想这样做，父母之所以购买房子，其实都是为了方便工作和孩子上学的，还未拿到房，却面临项目停工的这个噩耗，那谁都是无法接受的一件事情，但如果从法律的角度来讲，如果是强制性停贷的话，可能征信是会受到影响的。

    在一些民事纠纷当中，通常都是银行胜诉，而购房者是必须偿还贷款的，毕竟贷款是属于业主和银行之间的交易，和开发商并不会有关系，在大家买到这种定期防烂尾的情况，可以根据合同起诉要求赔偿并且解除，当然最好是能够协同业主们一起去展开起诉。

   同时业主们也可以选择通过当地的媒体把这个烂尾楼事件给通报出来，如果最后能够由当地政府出面的话，那就是最好不过的，在这场之上下，那尾楼的事件真是层出不穷，有的人倾家荡产终于买上了房子，可是最后要还钱还没房，这确实是不公平的，最稳妥的办法就是在购房的时候选择现房会较好一些。

      买到烂尾楼的时候退房，其实也已经很难追回房款了，这种时候最有效的方法就是能够及其业主们一起去为自己争取利益，不过大家在买房子的时候，一定要选择一些比较有资质的开发商，最好能够查一下开发商的资金链，同时要5证齐全，毕竟买房不是一件小事，是一辈子的事情。

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石家庄市栾城区卫生监督所:栾城区卫计委

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