本文目录

• 1、2019年购房新政策有哪些？
• 2、2019天津购房政策有哪些

2019年购房新政策有哪些？ (一)

最佳答案2019年在政策的继续调控下，房地产行业基本是保持平稳的趋势，不太可能出现大的波动，不会大幅上涨也不会大幅下跌。大部分人对房地产的这种趋势也都持肯定态度，因此，2019年决定买房的人数可能会有所增加。

那么2019年房地产行业又有哪些新的政策呢？首先，第二套房的首付降低到百分之四十。这相较于之前的百分之六十来说，给买第二套房子的购房者带来了极大的便利。其次，现在的二手房营业税免征期从之前的五年变成了现在的两年。这对于二手房买卖来说这也是一个好消息。购房者除了选择购买新房外，对购买二手房也有了更大的选择空间。

2019年对楼市的调控政策会继续进行，严格控制楼市的金融风险，这意味着对开发商和个人的贷款还是会严格审核。但是房贷的利率依旧保持平稳，这对真正需要买房的人来说是有利的。房价走势虽趋于平缓，但是房价对大多数人来说依旧是一笔高额的支出，很多人都会选择贷款买房，分期还款也有利于降低生活的压力。

对于用按揭贷款买房的年轻人来说，利率对他们来说也是一项十分重要的问题。毕竟房价动辄几十上百万，利率的一点点的波动都能带来很大的影响。对于买房者来说，如果利率能下降一点对他们来说无疑是个很大的优惠，可以直观的省下一大笔钱。

但是2019年的房贷利率并未放松，基本会处于平稳状态。房价和贷款利率都处于平稳状态，这有利率房地产行业的稳定发展，对购房者来说也是一个购房的好时机。房贷额度宽松，刚需贷款比较容易，只要符合条件基本都能申请到，但是对投机性的贷款控制更加严格。

不过对于有些人来说贷款还是一个很大的难题。不是每个人都能成功申请到贷款，在国家的房地产调控政策下，银行会收紧房贷的放款条件，受此影响房贷的申请会越来越难。这意味着想趁房价平缓时买房的人来说又要面临的新一轮贷款问题。

2019天津购房政策有哪些 (二)

最佳答案天津作为国内的四个直辖市之一。距离北京也只有百多公里，占据了很大的地理优势。如今天津的发展潜力十分巨大。因此，很多在北京工作的朋友都考虑在天津买房。那么2019天津购房政策有哪些呢？我们一起来看看相关知识吧。

一、2019天津购房政策

对本市有1套及住房的外地户籍居民、有2套及住房的本市居民家庭、有1套及住房的成年单身人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。

外地户籍居民在本市范围内购房，需提供在天津市3年内连续缴纳2年的个人所得税或社会保险证明。注意事项：其中补缴的社会保险或个人所得税证明不可以作为购房有效凭证。

二、2019天津购房贷款政策

1、在本市无住房且无购房贷款记录的家庭，可以申请商业个人住房贷款，最低首付款比例为30%左右。

2、在本市已拥有一套住房或本市无住房，但是有购房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不可以低于60%。

3、商业性个人住房贷款利率主要由天津市市场利率定价在国家统一信贷政策的基础上协商确定。

4、暂停发放贷款期限为25年(不含)的商业个人贷款。

5、各商业银行要提防住房金融风险，加强对购房者首付款来源、收入等情况真实性的核查，严格落实收入偿债比管理要求，认真查询商业性住房贷款记录和公积金贷款记录。

文章结语：如今买房不容易，因此在买房之前一定要关注各地的买房政策哦。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

明白了2019买房贷款新政策的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击酷斯法的其他页面。

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