房贷要不要提前还清公积金--房贷要不要提前还

2025-01-04 04:10 分类：民间借贷阅读：

公积金贷款要不要提前还款 (一)

优质回答公积金贷款不建议提前还款的原因如下。

1、需要支付违约金。

还款期限1-2年内，将收取还款本金的2%（最低2万）作为违约金。

还款期限2-3年内，将收取还款本金的1%（最低1万）作为违约金。

因此，提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。

2、公积金贷款利率低。

公积金贷款利率低，因此用户借款的成本并不高。

当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金贷款利率，那么用户就是不亏的。

3、手中流动资金会减少。

公积金提前还款后，用户手中的流动资金会减少。

到了钱的时候，流动资金不足会无法应对这些风险。

4、再贷款利息增加。

用户提前归还了公积金贷款，之后申请其他贷款，其他贷款的利率一定高于公积金贷款，这样贷款利息反而增加了。

5、增加用户还款压力。

提前还款需要一次性拿出一笔资金，如果用户的经济状况不佳，那么提前还款对于用户来说是比较有压力的。

6、不一定通过提前还款申请。

用户想要提前归还公积金，需要至少提前1个月申请。

提交申请后，用户还通过银行的审核。

银行同意用户提前还款，用户才可以进行提前还款的操作。

而有部分用户不满足提前还款的条件，这时候是不建议这部分用户提前还款的。

7、只能节省较少的利息。

比如用户的还贷时间已经超过贷款期限的一半，这时候提前还款节省的利息是比较少的，对于用户来说并不划算。

总结。

如果用户的房贷是公积金贷款，那么不建议用户提前还款。

公积金贷款按时还款比提前还款更划算，而且用户手中有足够的流动资金时，用户可以用于投资理财以及资金规划，这样可以从容应对未来的风险。

网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“贝尖速查”查看一下了。

公积金贷款下款了再离职有影响吗？

公积金下款了再离职不会有影响，在的公积金贷款下款以后，公积金中心就不会再对的资质进行考察，离职的时候只要能保证有足够的还款能力就没有问题，不会有什么影响。

不过有一点需要注意，如果打算办理公积金对冲还贷，那么在这个业务没有办理以前，也不要离职，因为办理公积金对冲还贷需要满足以下条件。

1、的公积金账户状态正常。

2、公积金账户余额充足。

3、公积金连续缴费满了12个月。

如果离职的话，会导致公积金账户变为封存状态，公积金连续缴费的时间也会中断，在这种情况下就不能够办理对冲业务。

各个地区公积金贷款、还款的政策都会有区别，所以在办理相应的业务的时候，可以先咨询当地的公积金中心了解具体政策。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房贷要不要提前还的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。