2024年最后一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期LPR为3.60%，均较前期保持一致。

至此，2024年全年，1年期和5年期贷款市场报价利率分别下降了35个基点和60个基点。

据央行披露，目前贷款利率保持在历史低位水平。新发放个人住房贷款（本外币）利率为3.08%，比上月低7个基点，比上年同期低92个基点。

值得关注的是，自10月份LPR下降25个基点至3.6%之后，部分城市的房贷利率一度降至“2字头”。由于商业银行房贷利率下降过快，导致部分城市的商业房贷利率与公积金贷款利率之间出现“倒挂”。据中指研究院不完全统计，目前浙江、江苏等地以及广州、佛山、福州、厦门等城市均上调新发放首套房贷款利率下限，部分城市首套房贷款利率最低水平已上调至3.1%。

不过，中指研究院政策研究总监陈文静表示，支持性的货币政策仍将延续，与房贷利率相关的5年期LPR仍有下调空间，从而引导各地房贷利率下行，降低购房者置业成本。

中央经济工作会议在定调2025年货币政策时提出，要实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

货币政策基调由“稳健”转变为“适度宽松”，显示货币政策操作空间将进一步释放，为降准降息留足了空间。业内专家纷纷预计，明年货币政策调控强度仍将继续加大，降准降息仍有空间，也会带动LPR报价进一步下行。

采写：南都湾财社记者 王艳玲

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