房贷退税需要满足什么条件,没上班可以退吗—房贷退税只能申请一次么

2024-12-21 20:25 分类：民间借贷阅读：

办理了房贷买房，贷款人每月都会有一笔房贷支出，用于偿还月供。在职工的收入中，是需要扣个税的，但根据规定，房贷可用于抵扣个税，因此便有房贷退税的消息传出来了。

房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

那么房贷退税怎么办理的呢？

1、通过APP办理。

申请人需要下载个人所得税APP进行退税申请，基本流程如下：

(1)打开个人所得税APP;

(2)点击我要办税;

(3)点击专项附加扣除填报;

(4)点击住房贷款利息;

(5)选择扣除年度;

(6)点击准备完毕，进入填报;

(7)填写个人信息即可完成申报。

2、前往当地税务中心窗口进行办理

需要带以下资料进行退税：

(1)身份证原件及复印件2份;

(2)缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份;

(3)购房合同原件及复印件1份;

(4)销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份;

(5)退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。

(6)因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;

(7)因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。

从上文，大家可以得知关于房贷退税需要满足什么条件,没上班可以退吗的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。