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• 1、贵阳市公积金二套房是认房还是认贷
• 2、贵州省省公积金最多能贷款多少
• 3、贵阳市住房公积金二套房贷款首付多少

贵阳市公积金二套房是认房还是认贷 (一)

贡献者回答认房。

第二套房的认定是有下面几种情形：

1.借款人在首次申请利用了贷款购买住房，如果在房屋所在地的房屋登记系统上面查询到这个家庭已经有了一套或者一套的住房的，都是属于二套房。

2.如果借款人已经利用过贷款购买一套或者一套的住房的话，现在又申请了了一套的住房，就是属于二套房。

3.借款人已经通过查询了征信记录，而且通过了面测还有面谈以后等等各种方式来调查，确信了借款人家庭已经有一套或者的住房的，都是属于二套房。

贵州省省公积金最多能贷款多少 (二)

贡献者回答一套房 首次公积金贷款购房的贷款条件调整为须连续缴存公积金一年方可申请；首付比例不得低于30%，购买二手房贷款的首付比例不得低于40%；首次贷款购买住房的，住房公积金最高贷款额度不能超过30万元。 二套房 从5月26日起贵阳市公积金管理中心恢复受理二套房贷，已利用贷款购买住房又申请购买第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于50%；已利用公积金贷款购买住房的，须在原公积金贷款本息已结清一年（含一年）后，方可再次申请公积金贷款购买住房，且累计贷款额度不得超过40万元。对于二套房的认定，仍“以贷为准”，即根据央行的征信系统，只要有过购房贷款记录的（无论是公积金还是商贷），再次申请即认定为第二套房。 三套房 购买第三套住房的不能申请住房公积金贷款。 若购房时申请公积金贷款则不能提起公积金；若提起公积金则不能申请公积金贷款

贵阳市住房公积金二套房贷款首付多少 (三)

贡献者回答贵阳市公积金二套房贷首付比例降至20%9月1日起，贵阳市对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降至20%。9月1日从市住房公积金管理中心获悉，按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》要求，贵阳市从9月1日起调整公积金二套房首付比例，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例降至20% 。在此之前，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例为不得低于30%，最高贷款额度为50万元。 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。最新基准利率(单位：年利率%)一、各项商业贷款六个月以内(含)5.60六个月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年6.55二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00五年 4.50根据二套房贷款政策，期限在五年的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%贷款利息计算一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望二套房贷款政策——贵阳市二套房贷款政策，能给你带来一些启示。

债务律师

原告被告诉讼地位平等—原告被告法律地位平等吗