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• 1、房屋抵押贷款还清以后，解押手续怎么办理？
• 2、交管12123可以办理解押吗？

房屋抵押贷款还清以后，解押手续怎么办理？ (一)

最佳答案01、结清贷款

如果我们所有的贷款全部结清了，那么我们必须要拿着银行开给我们的贷款结清通知单去管理部门开一个《关于解除房屋产权抵押的通知》，需要注意的一点是，这份通知书一般都是一式三份的，其中的一份由相关部门保留，而另外两份则是直接给借款人。

02、领取《房屋他项权证》

借款人可以带上自己的身份证，还有解押手续到中心个贷科去领取《房屋他项权证》，除了这个证明以外，还需要领取一个《解押通知单》。

03、办理解押

如果的这些手续全部是齐全的，那么我们就可以带上这些手续到当地的产权交易中心去办理抵押房产的解押手续了。可以直接到产权交易中心排号，然后直接在业务办理窗口办理相关手续即可，并不是特别的复杂。

其实就是关于房贷结清之后解押手续办理的整个流程。

在当今社会当中，大部分人买房的时候都会选择贷款，毕竟房价确实特别的高，能够一次性拿出全款买房的人是非常少的。那么有些人在办理了贷款之后，可能会选择提前偿还贷款，实际上无论你是否选择提前偿还贷款，只要所有的贷款全部结清了，那我们就要去办理这个解押手续。从理论上来讲，如果没有办理解押手续的话，即便你的贷款已经全部结清，那这套房子在法律的角度来说还不是你的个人资产，只有办理了这个手续之后，这套房子才是我们的私有财产。如果我们的房贷已经全部结清，那我们应该在1~2个星期之内去注销，在办理贷款的时候，我们的房子是抵押给银行的，如果没有办理抵押手续，那么这套房子就一直是属于银行的。

交管12123可以办理解押吗？ (二)

最佳答案交管12123可以办理解押。交管12123可以通过点击抵押/解抵押功能进行预约解除抵押。具体操作如下：

使用交管12123解除抵押

1、点击搜索框

登录交管12123app，在首页点击搜索框。

2、点击抵押

并搜索【抵押】，点击【抵押/解抵押】。

3、点击网点

选择网点区域即可看到线下网点。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

车贷结束后，车主需要亲自去办理解押，在交管12123手机App上并不能办理解押业务。

法律根据：《机动车登记规定》第二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

第二十四条 申请解除抵押登记的

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书。

车贷结束后，车主需要亲自去办理解押，在交管12123手机App上并不能办理解押业务。

根据相关规定办理解押，需要提供机动车抵押登记/质押备案申请表、机动车所有人身份证明原件、机动车登记证书、抵押权人营业执照复印件加盖公章及委托书、结清证明等资料。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理其抵押品，作为一种补偿。其中，抵押物是指已作为抵押担保的财产。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望房产解抵押网上办理——房产抵押如何办理，能给你带来一些启示。

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