房产抵押银行贷款;房产证怎么抵押贷款最快
- 1、房产证怎么抵押贷款最快
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房产证怎么抵押贷款最快 (一)
最佳答案房产证抵押贷款是需要走流程的,根据我国法律相关规定,房产证抵押贷款时,有以下几个步骤:
1、需要到申请抵押贷款的银行,提交抵押贷款申及银行要求的其他材料。
2、银行会根据所提供的材料,选择专业的评估机构对所抵押的房产价值进行评估,并出具评估报告。
3、提交评估报告给银行,银行会进行审核。
4、银行对各项资料及评估报告审核无误后,就可以和贷款人签订贷款合同。
5、随后办理抵押手续,手续办理完成后银行就会放款。
房产证抵押贷款需要什么手续?
1、由申请贷款人向贷款银行提供相关的资料证明材料,比如个人身份证、房产证、工资、银行流水等。
2、银行对贷款人提供的资料,以及贷款人有无贷款资格进行审查。
3、银行审批资料无误后,与贷款人签订贷款协议,然后双方可以到房地产管理部门,办理房屋抵押贷款手续。
4、办完所有手续后,银行会按照签订的合同按时放款,贷款人应按时还款。
房产证丢失是可以补办的。若购买的是商品房,房产证丢失时,可以向物业公司提供遗失证明,若是房改房的房产证丢失,则需要到相关单位提出遗失申请,提交申请表。
房产证丢失时需要进行补办,补办时的手续为:
1、需要提供房产所有权拥有人的身份证原件及复印件,复印件留档,登报作废旧房产证。
2、凭遗失房产证复印件,及作废声明到公证处办理遗失公证。
3、携带相关资料,办理遗失补办手续;登报补发公告,即可补办新的房产证。
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