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• 1、《担保法》第46条的规定，抵押担保的范围包括1.主债及利息2.违约金3.损害赔偿金4.实现抵押权的
• 2、抵押权所担保的范围包括哪些

《担保法》第46条的规定，抵押担保的范围包括1.主债及利息2.违约金3.损害赔偿金4.实现抵押权的 (一)

贡献者回答问：《担保法》第46条的规定，抵押担保的范围包括1.主债及利息2.违约金3.损害赔偿金4.实现抵押权的费用1,请教什么是违约金、损害赔偿金抵押权的清偿程序：“抵押物折价或拍卖、变卖所得.2,请教什么是抵押权折价？双方协商不成，抵押物就一定被拍卖吗抵押合同约定的我有任意处置权，可以拍卖。《担保法》第46条的规定，抵押担保的范围包括1.主债及利息2.违约金3.损害赔偿金4.实现抵押权的费用1,请教什么是违约金、损害赔偿金抵押权的清偿程序：“抵押物折价或拍卖、变卖所得.2,请教什么是抵押权折价？双方协商不成，抵押物就一定被拍卖吗抵押合同约定的我有任意处置权，可以拍卖。

答：君同法律在线咨询为您解答

你好，抵押权担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定。主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权;主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍可以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

抵押权所担保的范围包括哪些 (二)

贡献者回答抵押担保的范围包括：

主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同当事人另有约定的，按照约定。抵押担保的范围，一般是由抵押合同双方当事人约定，双方没有约定或约定不明确的，抵押担保的范围就以担保法规定的法定抵押担保的范围为准。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

抵押权的实现 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：

①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。④债务未受清偿不是由于债权人造成的。

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