二手房抵押需要带什么资料;二手房如何查询有没有抵押

2024-10-13 23:35 分类：抵押担保阅读：

二手房交易为什么要办理房产抵押登记手续 (一)

贡献者回答二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款，需要将房产抵押给银行，银行才会放款。

流程：买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款，买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件，卖方需要携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

审批通过之后，买卖双方到房管局签订正规买卖合同，买方缴纳税费之后到不动产登记中心办理正式过户；

买方拿到房产证之后，携带银行借款合同到不动产登记中心办理抵押；

最后，银行放款。

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