成都抵押贷款可以贷多少年:成都抵押房子贷款能不能买房
成都的常住人口排在北京后面,这个信息说明了成都的发展是超前的,不然也不会那么多人想来成都。
人多了消费也就多了、高了,做生意的机会也更加多了。创业初期没钱很多人都会选择贷款,而且银行给中小企业贷款的福利很多。有些银行房产抵押贷款利率低到3.4,而且是可以新办理的营业执照,房龄最长也可达30年等等。很多福利都会接踵而至,因为今年的疫情让很多中小企业都很难,国家为了让这些企业活下去肯定会有更多的福利给到企业的。
那我们再来说一说在成都想要做房产抵押贷款需要哪些条件呢?
一、不能有过多的负债:
申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、网贷、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。
二、申请人征信良好:
征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。
三、有稳定的收入:申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的流水,有的银行需要提供1年的流水来确定申请人的还款能力。
四、房产的情况良好:
申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
不只是企业可以貸,个人也是可以貸的不过这个就需要包装一下。而且抵押贷对征信审核并没有那么严格,也有抵贷不一的方式来处理征信的问题。 有问题欢迎下方评论!
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