中国银行贷款利息还会降吗。贷款买的房子现在利息降了

2024-09-15 14:55 分类：抵押担保阅读：

银行贷款降息月供也跟着降吗 (一)

贡献者回答贷款的利率有时会随着政策的变化而调动，可能昨天利率还是5%，今天就变成了4%。

这就导致只差了一天办理，5%的人就比4%的人利息高很多。

那么，贷款利率下调以后月供会减少吗？

贷款利息是按照浮动利率来计算的，所以利息是随着利率的调整而调整，一般银行的利率调整以后，利息有三种形式计算。

第一种，像工商银行、农业银行的房贷贷款利率是在次年的年初执行新调整的利率。

第二种，像中国银行的房贷贷款利率是满年度调整，就是每还款满一年调整执行新的利率。

第三种是借贷人和银行约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率。

所以，贷款利率下调以后，月供是会减少的。

值得注意的是，贷款利率的浮动对于已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。

网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“小七信查”查看一下了。

利率下调100万贷款能省多少？

大多数人都是通过办理纯商业贷款来买房的，则贷款利率会按照同期LPR利率+基点定价，其中基点是银行确定并维持不变，LPR利率则是每个月21号报价一次，而一旦LPR下调，房贷利率也会随着降低，就算已经买了房子同样也有机会省利息。

准确的来说，只要贷款人房贷重定价日是在利率下调之后，并且上个月的同期LPR比下调时的要低，这个利息就妥妥的会变少了，借款人的还款压力也大大减少。

具体能省多少，以房贷金额100万，期限30年为例，选择等额本息还款来介绍。

假设之前的首套房贷利率是5.25%，则每月月供是5522.04元，30年下来的总利息达到了987933.33元。

下调后的首套房贷利率是4.65%，则每月月供5156.37元，30年下来的总利息达到了856292.51元。

对比不难发现，贷款人在利率下调前的月供比下调后的月供少了365.67元，总利息支出减少了131640.82元，这笔钱足够买一辆性价比不错的小车来代步了。

从上文内容中，大家可以学到很多关于中国银行贷款利息还会降吗的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。