哪里办理房产抵押—去哪办房产抵押

2025-02-01 11:55 分类：抵押担保阅读：188

很多人都会有这个疑问，明明款是银行放的，贷款合同也是自己和银行签的，咱找不找中介，这笔贷款本质上都和中介没有半毛钱关系。

那为什么还是有很多人找中介办房产抵押贷款？甚至市面上还流传着只有找中介才能办下来的说法？

我觉得根本原因就是在于—信息差↓↓

这里的信息差不是单纯的A银行利率多少，B银行利率多少。也不完全是你的资质A银行/B银行都不能做，只有中介晓得哪家银行能做。

贷款中介的服务更多是根据你的资质和需求，帮你针对性准备资料，去迎合特定银行的要求。

这里就主要存在两大难点：

01产品选择上

房产抵押贷款对很多人来说，是一件非常低频的事情。在平常，可能很多人连房产抵押贷款利率是多少都不知道。更别说，从数十种的银行产品中选出最适合自己的。

这里的最合适不是指利息最少，要知道贷款是从额度、年限、利率、还款方式多个维度来综合考量。

所以，对银行产品不了解的借款人很容易花费更多的贷款成本。可能是做了个较高利率的产品，也有可能是因还款方式的问题，而被银行要求提前还款。

02贷款申请上

房产抵押贷款不是想申请就能申请到，银行对借款人是有一定要求的，包括个人资质、贷款用途、材料准备等。不同银行都有着自己的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实填写申请、提交材料，很有可能会被银行拒贷。

而中介毕竟是专门干这行的，他们熟悉各大银行的政策及要求，能针对性地帮助借款人选择银行、准备资料，自然也就更容易放款。

除此之外，中介还会做一些跟进流程的事情，让申请人更加省心。比如下户、面签公证及约进抵、补资料等。

通过上文，我们已经深刻的认识了哪里办理房产抵押，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。