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• 1、没力偿还房贷，银行多久会查封房子？
• 2、信用卡逾期几十万3个月，欠个人也有20万债，银行起诉前能把卖房得的20万还给个人吗

没力偿还房贷，银行多久会查封房子？ (一)

优质回答正常情况下，若贷款者连续半年不还房贷，银行在追讨失败的情况下，将会向法院提出查封申请，你的房子很有可能被银行查封甚至进行低价拍卖。因此这个方式很不划算，不单会导致经济损失，而且严重影响到征信。

如果房贷出现断供情况，银行将有权收回房屋，作为拍卖偿还贷款的，断供后等于首付款白交了，不仅如此，甚至中介费、房产交易税费、装修费等购房支付也白付了。购房者的房贷已经逾期一年，银行系统上的记录上将会登记逾期记录，甚至失信记录会出现在银行的征信系统上，若想要再次办理贷款的话，由于需信用不够，就会变得非常困难。若贷款逾期问题以及到法律诉讼的层面上，情况就变更加严重了，不当要面临罚款，失信等风险，征信问题还会牵连，甚至无法乘坐火车票，飞机票等，将进入黑名单内。

拓展资料

解决房贷还不上的方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

信用卡逾期几十万3个月，欠个人也有20万债，银行起诉前能把卖房得的20万还给个人吗 (二)

优质回答理论上是可以的，但前提条件是要在银行还没起诉你之前，准确的说法是在法院判决你败诉，银行没有向法院申请对你的财产保全之前。

不过还是想劝你一定要考虑清楚，这样做对你自己非常不利。既然已经走到了这一步，目前你的最佳方案应该是把房子卖掉，然后主动偿还信用卡的欠款，剩余的有多少算多少拿去处理你的民间个人债务。如果等到银行起诉，法院判决完了，房子的处置权就不在你这里了。法院会把你的房产进行拍卖，得到的钱优先偿还银行信用卡，如果有剩余才会给到起诉你的个人。但是银行拍卖的话，第一次肯定会流拍，然后降价，最后内部处理了。价值100万的房产，最后拍完一般就剩40~50万了。我想这个差价足够你偿还全部或者部分民间个人债务了。

所以，我觉得你应该好好考虑考虑，已经破釜沉舟了，还要再背负没必要的损失吗不用给自己东山再起留点希望吗？两个方案比较一下，里外里应该能少损失不少钱。

最后，祝你知错能改，早日上岸!

明白逾期多久房子会被拍卖差价归谁-逾期多久法院会拍卖房子的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

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