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• 1、在北京，房产抵押经营贷可以贷几年？
• 2、在北京办理车辆抵押贷款需要什么手续

在北京，房产抵押经营贷可以贷几年？ (一)

优质回答在北京，房产抵押经营贷款的期限通常最长可达10年。

房产抵押贷款是一种将个人或企业名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。这种贷款方式通常用于满足个人或企业的经营性资金需求。关于房产抵押经营贷款的期限，以下是一些关键点：

贷款期限：虽然标准的房屋抵押贷款期限一般是1-3年，但目前在北京，房产抵押经营贷款的最长可贷期限可以达到20年的授信，而贷款期限本身最长为10年。

年龄限制：抵押人的年龄范围通常是18至75岁，而借款人的年龄范围是22至70岁。对于60岁的超龄借款人，部分银行可能需要子女共同借款，或者采取其他形式的抵押。

征信要求：房产抵押贷款对征信的要求相对宽松，只要不是信用状况极差，一般都能申请到贷款。

婚姻状况：单身人士可以单独申请，已婚人士需要夫妻共同借款，离婚人士则需要产权分割清晰。如果配偶是外籍或港澳台人士，部分银行也可以办理。

个人流水：不同银行对个人流水的要求不同，有的银行需要覆盖负债的一定倍数，而有的银行则不强制要求流水。

在北京办理车辆抵押贷款需要什么手续 (二)

优质回答您好，北京汽车抵押贷款条件：

1)有合法的身份证明或公司证明材料；

2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；3)合法自有车辆,证照完备；4)车龄6年以内；

北京汽车抵押贷款所需要的材料：

1)有效身份证明或公司证明；2)汽车登记证书；3)购车发票；4)机动车号牌；5)行驶证；6)车辆购置税凭证、保险单(商业险、交强险)；

北京汽车抵押贷款办理流程：

各地银行(及其他金融单位)实际操作不尽相同。一般程序为：

1.借款人提出贷款申请，提交相关资料；

2.资料提交完毕，提出贷款申请；

3.贷款机构审核资料；

4.资料审核完毕，签订贷款协议；

5.办理汽车抵押登记手续；

6.贷款机构发放贷款

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