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• 1、农村房子拆迁，如果不愿意搬迁的话会怎么样呢？
• 2、拆迁不同意怎么办

农村房子拆迁，如果不愿意搬迁的话会怎么样呢？ (一)

贡献者回答《土地管理法》第10条规定：农民集体所有的土地依法由村民集体所有，由村集体经济团体或村民委员会经营和管理。

宅基地的所有权属于村集体，只有本村居民才能拥有使用权。如果没有农村户口，就是空房子，宅基地要收回。没有土地使用权，房子变成了非法建筑物。

非农户口是户主

如果非农户口是其他家庭成员，就不能享受宅基地的相关权益，但如果是合法继承人，房东死后可以继承农村的房子，宅基地不能继承。

家庭成员的农村户口已经全部迁移

如果家庭成员的农村户口都转移了，村集体将收回宅基地，对宅基地的住房给予一些补偿。

非农户口是户主

如果原来户口本是房东，转移户口，原来户口本有其他家庭成员，可以让其他家庭成员商量后再选拔一名澳大利亚人。而且，可以将以前的住宅基地证和新房东到户籍地村委会办理宅基地迁移手续。

你在这个拆迁村建的房子不知道有没有合理合法的正当程序，而且还没有户口被拆除过。最后拆迁工协村委员会一起去法院起诉你法院判决的结果也只是公平公正的解决，到了强制执行期限，那就是最终结果。

农村有住房，没有户口的人，拆迁的人，只能对住房给予补偿，不能给予安置补贴。尽可能办理合法相关手续居住

拆迁补偿是指，住房征收部门本身或委托住房征收实施单位根据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准，对国家集体土地上单位、个人征收住房时征收的住房进行入港审查，给予所有权人安置和转移损失补偿。

拆迁补偿根据住宅用途可分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房子的用途取决于两个方面。一个是土地的用途，它决定了房子的用途。二是规划设计的用途，它决定了住宅用途的内容。

“住宅”是住宅专用住宅，“商业服务用住宅”是为商业和居民生活服务的住宅，是两种完全不同的用途。就是房子的用途差异。设计计划和建筑结构上的价值创造不同，拆除补偿也不同，另行处理。货币补偿是通过不同的法定依据，对专业评价机关拆除的住宅进行专业评价，得出可以遵循的距离有多远的补偿金额。以下是三个法定评价标准。市场评价价格是指被拆除住房的房地产市场价格。是符合规定的专业评价机关，根据评价目的，根据评价原则，根据评价程序选择适当的评价方法，并以影响综合分析的房地产价格因素为基础，对房地产进行评价时客观合理的价格或价值进行评价和判定的活动。

拆迁不同意怎么办 (二)

贡献者回答【法律分析】

依据国家相关法律的规定，被拆迁人不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。需要明确的是，政府实施土地征收和拆迁工作，是根据城市的整体建设和规划设计来进行的，不可能因个人不同意拆迁而更改城市总体建设规划。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于宅基地拆迁不同意就整理到这了。

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