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• 1、住宅产权到期后怎么办

住宅产权到期后怎么办 (一)

答住宅产权到期后可以提出续期申请。根据律临网显示，屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。国家规定，土地的所有权是国家，买房时只取得使用权。房子产权到期后可能遇到的情况：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年；国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿；用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

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