由合法婚姻结合而成的一个个小家庭，犹如组成这个社会的细胞。家庭的稳定幸福，是社会发展和进步的基础。随着我国经济的快速发展，大多数人都做到了最基本的“自食其力”，以抱团全暖、搭伙过日子为终极目标而缔结和维持的婚姻越来越少，换言之，现在的夫妻，很少需要共患难，而更多的是需要“有福同享”，然而，很多夫妻却做不到真正的有福同享，最终使小家庭走向破裂。

签订离婚协议是很多夫妻离婚前共同的意思表示，民事纠纷本就以协商解决为主，离婚协议的效力在法律上是被肯定的，但是有一个重要前提：即双方当事人达成离婚合意，并在协议上签名才能使离婚协议生效。今天，我们就一起来看一下，这个简单的规则在现实中有怎样的运用呢？

莫某（男）和李某（女）于2010年登记结婚，2017年，双方因琐事发生言语争执，之后，夫妻关系时好时坏。2018年5月，莫某草拟离婚协议一份交给李某，李某答应如果婚后共同购买的房屋归自己所有，则同意离婚，莫某同意，并在离婚协议上增加这一内容。7月，莫某将原登记在自己名下的房屋所有权变更给李某名下。但是，李某却反悔，不同意离婚，后两人因房屋权属发生纠纷。这个案例中，夫妻双方签订了离婚协议，且根据离婚协议内容为女方办理了房屋过户登记，但最终两人并未离婚，那么房屋究竟归女方所有还是仍属于夫妻共同财产呢？

离婚协议中有关财产处理的约定，是必须以双方合意离婚为要式的协议，须经夫妻双方在离婚协议上签字，正式离婚才生效的财产协议。因此即便夫妻双方基于事先签订好的离婚协议办理了财产权属变更登记，但因双方最终没有离婚，财产协议不发生效力，已变更登记的房产仍然属于夫妻共同财产。

对于婚恋纠纷，律师建议调解先行，纠纷双方应持有互相尊重、照顾的态度，妥善解决问题。如果不能依靠私力手段来解决的，建议及时咨询专业律师，寻求更加公平和权威的解决渠道，以合法方式最大限度地保护自己的人身和财产权益。

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