男方负责买房，女方负责装修，这是社会中常见的现象之一。如果一旦感情破裂离婚，大家就会关心房子如何分割，装修又如何计算。

网友咨询：

婚前一方买房，另一方出钱装修，离婚怎么分割？

律师解答：

婚前一方出资购房，另一方出钱装修或者婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚的时候并未变更产权的，房屋仍然归原产权人所有。增值的部分中属于另一方的份额，由房屋所有人折价补偿另一方；进行扩建的，原有部分属于房屋产权人的个人财产，扩建部分的房屋属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

律师补充：

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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