离婚争房产__离婚争房产对方父母把赠予变为借贷怎么办
- 1、现在儿子与儿媳妇正在闹离婚要分房产,父母赠送儿子的房屋的面积,现是否可收回?如能收回需要什么条件
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现在儿子与儿媳妇正在闹离婚要分房产,父母赠送儿子的房屋的面积,现是否可收回?如能收回需要什么条件 (一)
贡献者回答房产分割中最重要的几点是:
1、房产证是谁的名字;
2、领取的时间婚前还是婚后,;
3、婚后有无还贷,婚后所有的收入都是夫妻共有财产。
房产的分割最为重要的是房产证上写了谁的名字。如果房子是婚后领取的房产证,那不管写了儿子的名字还是两人的名字儿媳都会有份。父母赠与是无法收回的。如果房产证是婚前领取的,并且只写了儿子的名字,而婚后又没有还贷款,那么儿媳将无份。
房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
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