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拆迁后夫妻离婚财产怎么分配—拆迁户夫妻离婚怎样分割财产

2024-07-12 10:40 分类:离婚 阅读:
 

重组家庭的婚姻是不易的,总有人说:“重组家庭的人,过的是日子,可是心却不能融合。”也有人是幸运的,新的家庭比以往更加幸福。毕竟曾经经历过一次失败的婚姻,有的则会更加珍惜眼前人,有的则是小心提防。其实,既然两个人已经已敞开心扉的再次结合,自己的小心思就显得略有多余。再婚家庭的生活中,多一些换位思考,多一些包容,调整好心态,不要和以往比较,更不要因为钱财而失去未来,也许携手共度余生,才是最完美的结局。

王女士与刘先生是重组家庭,7年的恩爱夫妻,丈夫却突然起诉离婚。离婚诉讼中为了家中财产的分割,昔日相爱的两个人,如今对簿公堂。离婚、分家,究竟是丈夫刻意为之还是真的另有隐情?王女士又该如何维护自己的权益呢?来自北京市盈科律师事务所的陈微律师和黄兴国律师,将在节目中为王女士支招,帮王女士排忧解难。

案例回顾

2012年王女士和刘先生组成重组家庭,两人婚后感情一直很好,对于再婚家庭的生活王女士充满希望。谁料去年12月,王女士突然接到法院电话,电话的内容对于王女士来说,犹如晴天霹雳。原来,相爱7年的丈夫向法院起诉离婚。

不敢相信这一切的王女士,赶忙联系丈夫。丈夫表示,是自己的女儿对王女士和刘先生的这段婚姻不满,夹在女儿与爱人之间的刘先生很是为难,最终还是选择了尊重女儿的意见,放弃自己的爱人。

​而更令王女士难以接受的是,丈夫提出要分割自己婚前在河北购买的房产。河北的这套房产,王女士在婚前自己交了50%的首付,后期50%的房款是王女士和哥哥姐姐借款交清的。婚后王女士与丈夫的共同生活中,日子过得恩爱、幸福,王女士就在房本下来之后将丈夫的名字增加了进去。而丈夫在婚前购买的两套房产,如今有一套已经拆迁。

河北的房产究竟属不属于夫妻共同财产?丈夫这套已经拆迁的房产,王女士又能否分得相关的利益?让我们看看律师是如何给王女士解答的。

律师支招

​在听完王女士的陈述后,陈微律师表示,目前,男方已经第二次起诉离婚,不排除法院判决离婚的可能性。对于王女士婚前首付50%在河北购买的房产,不能给出唯一结论,房产属于王女士个人所有。

这套房产在没加名之前,产权是登记在王女士个人名下,属于王女士的个人财产。但是王女士在婚后将爱人刘先生的名字加入房产证的行为,属于王女士在婚姻关系存续期间,将个人所有的部分房产赠与给刘先生的行为,在产权登记变更后,该行为不可以撤销。

《物权法》规定,不动产证书是权利人享有该不动产的证明。房产证上已明确王女士和刘先生为房产共同所有人,那么该房产便属于夫妻共同拥有。

在王女士与刘先生的离婚诉讼中,刘先生有权分割这套位于河北的房产,但不是简单的对半分割。分割时首先会尊重双方的协议结果,但如果无法达成协议,则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

最后,陈微律师表示,需要王女士收集相关房产的证据,以保障自己享有该房产的大部分价值,但刘先生仍享有一部分房产价值。

​在听完王女士的陈述之后,黄兴国律师表示,对于王女士爱人婚前所购买的房产,如今遇到拆迁的问题,依据现在王女士提供的材料来看,不能很明确的得出结论。如果北京的这套拆迁的房产中,有王女士的拆迁利益,那么不管是王女士将拆迁利益进行分割,还是要求享有拆迁安置房的居住权,对于男方来说都是很棘手的问题。

对于现在王女士手上缺失的拆迁政策和拆迁协议,可以通过法律手段来让男方提供,如果男方拒不提供,可以聘请律师上诉,由法院来调取相关信息,以确定在这次拆迁中有没有王女士的拆迁份额。

黄兴国律师提醒王女士,北京拆迁房的价值远高于河北房产的价值,男方可能是以河北房产来模糊焦点,从而获得北京拆迁房的全部份额。

从上文内容中,大家可以学到很多关于拆迁后夫妻离婚财产怎么分配的信息。了解完这些知识和信息,酷斯法希望你能更进一步了解它。

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