房产份额99比1需要公证吗——房产出资份额怎么公正？

2024-07-03 01:50 分类：离婚阅读：

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房产出资份额怎么公正？ (一)

贡献者回答第一，出资比例可以写在房产证上，以按份共有方式购买，双方约定对房屋享有的具体份额；第二，如果你们以按份共有方式登记产权，房产证已经写明你们的比例，如果是共同共有方式登记，可以考虑私下约定份额进行公证

拓展资料：

房屋产权份额公证是什么

1．房产公证是一种法律行为。房屋产权份额指的是对房屋产权的拥有权的比例分配。房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后需要重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。

2．房屋产权份额公证是指公证机关根据当事人的申请，依法进行证明与房产有关的法律行为、公证是一项有具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋产权份额公证虽然不是房屋产权交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险和许多不必要的麻烦，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产份额公证费用有哪些

公证机关办理公证，是要按照国家的规定收取一定的公证费用的。证明遗嘱、遗赠、房屋证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、收费10元；证明遗赠抚养协议，收费10至50元；证明收养、财产分割、证明产品检测，收费10至30元；证明文书，收费50至200元。

证明商标注册，收费50元；证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，收费5元；证明招标、拍卖、开奖、收费100至150元；证明劳务合同，收费5元；起草、修改合同文本，收费5至20元；证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但低收费不得低于10元；证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费。