拆迁赔了房子夫妻离婚怎么判

2024-06-29 13:55 分类：离婚阅读：

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事件经过

近期一个离婚财产分割的案件引发了大家的热议，案情是这样的：甲男婚前花费30万元购买房屋一套，后与乙女结婚，共同生活5年，未育子女，期间房屋被政府依法征收拆迁，获得补偿款100万元，夫妻二人在《征收协议》上签字确认。现乙女向法院提起离婚诉讼，并要求分割拆迁补偿款100万元。现双方感情不和，闹离婚，双方因分割该拆迁补偿款产生分歧。这时候就会有人说了，夫妻一方在婚前以个人财产购置的房屋不是属于婚前个人财产吗，为什么拆迁了，另一方离婚还要去争夺这份财产？先不要急着去下定论，因为大多数时候拆迁补偿并非大家想象的仅是针对房屋的补偿，其中可能还包括对于家庭成员进行的补偿。就房屋本身来说是甲男在婚前购买属其个人财产，并不因婚姻关系的存续而变成夫妻共有财产，这个房屋在婚姻存续期间的增值亦属甲男一方的财产。而对于本案中被征收房屋的补偿需要确认的是哪一部分是对于被征收房屋价值的补偿，哪一部分是对于家庭成员因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对于征收房屋价值的补偿应属甲男个人财产没错，而政府以家庭为单位而补偿给家庭成员的搬迁、临时安置补偿等应属家庭成员共有，就本案来看应属甲男与乙女共同所有。因此如若本案中房屋拆迁补偿涉及到对于家庭成员的补偿，那么乙女的主张并非完全得不到支持。

案件分析

所里律师代理的一个继承的案件也有涉及拆迁财产认定的问题。一对夫妻，男方于去年患病过世，正赶房屋拆迁，男方母亲起诉分割遗产。该土地上的房屋其中有两间属男方婚前自行建设，其余房间均属二人婚后所建。一般来说，婚后共同建造的房屋属夫妻共同所有，而男方婚前自行建设的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用，如果双方没有相反的约定，该房屋属于男方个人婚前财产。而就签订的搬迁协议中约定的补助费来看，不仅仅是针对房屋价值的补偿，这其中还包括租房、燃气的补贴、配合奖励等等，不能一概而论的将其全部补偿认定为男方的遗产。除去上述男方自行建设的房屋所获得的房屋价值的补偿属于其个人财产的部分，其中大部分的拆迁补偿还是属于夫妻双方的共同财产。因此遗产的份额需要按照拆迁补偿的具体项目进行认定，夫妻共有的部分，女方的财产是不能进行分割的。

由此可见，对于夫妻之间涉及房屋拆迁补偿的认定并非完全按照房屋的归属划分的，不同的情况还是有不同的结果。要考虑到当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素，针对拆迁来说每个地方都有自己的拆迁补偿政策，每份拆迁补偿都有自己的方案，不可同日而语。

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