婚前财产的界定和解读--婚前财产的认定原则是什么?
- 1、关于婚前和婚后、个人和共同财产的问题,求《新婚姻法》的解读高手前来解答。
- 2、婚房署名写谁名字更合适?婚前婚后房产咋分
- 3、男女双方婚前协议书模板
- 4、我全款买的房子结婚加上对象名字。属于婚前财产嘛? 这样如果离了会被分割嘛
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关于婚前和婚后、个人和共同财产的问题,求《新婚姻法》的解读高手前来解答。 (一)
贡献者回答和对方签订婚前财产协议即可。约定您所述的一切属于您的个人财产即可。
法律依据 中华人民共和国婚姻法
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
婚房署名写谁名字更合适?婚前婚后房产咋分 (二)
贡献者回答在房价高企的情况下,不仅买房门槛越来越高,男女双方对房子的归属也越来越重视。婚房到底该写谁的名字好婚姻法司法解释中规定:“谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割”。近日,一项网络调查显示,有60%多的参与者认为,如果婚房能够一人一证,无疑是减少矛盾最佳的选择。在现实生活中,因为婚房署名而引发的财产分割矛盾也屡见不鲜。
婚前财产:是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
夫妻共同财产:是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
婚前婚后购房的产权界定
婚前房产的确认有两个关键的时间点:一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。
对于前者,答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”
有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
“共同还贷”补偿方法
婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准),然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款,难道不会对房屋的所有权产生任何影响么有人提出过这样的观点:在偿还完所有贷款前,应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分,婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益,这属其个人财产;而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益,这部分是夫妻双方的共有财产,应作为夫妻共同财产进行分割。
要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系,简单地说,购房者与卖房者是房屋买卖关系,而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同,并在找贷款人借到了钱,同时也办理了房产证后,购房合同双方都已经履行完了合同义务,双方已经结束了购房合同的关系。在此之后,购房人向贷款人偿还借款的行为,属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债权债务行为,并不影响所购房屋所有权的归属。
买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权,还贷行为是属于债权法律关系,物权优于债权,所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更,且房产作为不动产,其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序,才能产生法律效力,婚后共同还贷的行为只能产生债权债务的法律关系,也就是说在婚后还贷的行为中你也出了一半的财力,所可以就婚还款的一半主张由欠款一方补偿。
产权登记五种做法
房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法:
第一、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点,他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。
第二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人们还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房,到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的,恋人们并没有什么投入,因此写父母的名字也比较保险。
第三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍,往往是因为男方的父母出了全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,这婚房应算是男方家的财产。
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。
第五、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。
五种产权登记方案各种利弊
对于种种产权登记方案,其实并不存在正确与错误的问题,只是不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。那么上述产权登记的方案都会产生什么样的法律后果呢
◆登记在“准夫妻”名下的法律后果
大多数人都会选择这个方式,体现了所谓的“男女平等”,也保证了意外的发生。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。但是现在好多大中型城市的落户政策显示,准夫妻在买房时写上两个人的名字,最后落户时可能会比较麻烦。比如武汉市就规定凡户籍不在武汉市中心城区,而在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米及和总价超过50万元的,可在住房地申办武汉市非农业户口。而一套100平方米50万的房子,房产证上写两个人的名字,由于两个人没有结婚,房子不属于公共财产,分在每个人头上,只能算每人买了50平方米25万的房子,所以两个人都落不了户。
另外,如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款,上海一家法院此前就出现过这样的判例。
◆登记在父母名下的法律后果
(回答发布于2017-02-09,当前相关购房政策实际为准)
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男女双方婚前协议书模板 (三)
贡献者回答中国的《婚姻法》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”。下面是我为大家整理的关于男女双方婚前 协议书 模板,希望对您有所帮助!
男女双方婚前协议书模板1
男方:__,__年__月__日出生,身份证号:__。
女方:__,__年__月__日出生,身份证号:__。
男女双方准备于/于__年__月__日履行结婚登记手续,双方都愿共筑爱巢,白头偕老。但为了预防今后可能出现的财产纠纷,现双方理智地协商,在婚前就各自财产达成如下协议:
一、婚前财产的范围
(一)男方的婚前财产如下:
1、坐落于__处的房地产,面积为__平方米,房地产权证号:__;
2、货币存款人民币__元;
3、股票:__;基金:__;
4、牌号为__的车辆__辆;
5、知识产权收益:__;
6、债权:__;
7、其他财物 ,共计价值人民币__元。
(二)女方的婚前财产如下:
1、坐落于__处的房地产,面积为__平方米,房地产权证号:__;
2、货币存款人民币__元;
3、股票:__;基金:__;
4、牌号为 的车辆__辆;
5、知识产权收益:__;
6、债权:__;
7、其他财物 ,共计价值人民币__元。
二、婚前财产的归属
1、上述第一条的婚前财产归男女双方各自所有;
2、婚前由一方购买的物业(下称“该物业”),婚后仍需供款还贷的,贷款解读婚姻法结婚须知结婚登记收养抚养财产继承离婚财产分割部分视为男女双方各自的债务,由各自的收入所得还贷,该物业的权属不变。
如该物业婚后由双方共同供款还贷,则按双方各自的还贷比例享有该物业,该物业产权已署一方名字的,不再增加另一方名字。
三、婚后财产的范围及归属
1、婚后男女双方的各自收入所得归各自所有;
2、婚后男女双方各自接受的赠与或继承所得,均归各自所有。
3、无论婚前或婚后,男女双方以各自财产投资所得的收益,均归各自所有。
四、债权、债务的享有与承担
1、婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;
2、婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;
3、婚前或婚后因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。
五、共同生活基金的设立
由于双方的婚前、婚后财产所得主要归各自所有,为保障婚姻生活的和顺进行、应付日常生活开支需要,方一致同意:男方出资__万元,女方出资__万元,作为日常生活基金。此基金由女方管理,生活费开支从基金中支付,不足时由双方共同填补。
六、本协议一式两份,男女双方各持一份,自双方办理结婚登记之日起开始生效。
男方: 女方:
签署日期 签署日期
男女双方婚前协议书模板2
甲方(女方):
乙方(男方):
甲乙双方为避免婚后发生财产纠纷影响夫妻关系,特立此约。该约定自甲乙双方依据我国《婚姻法》在婚姻登记机构登记并领取结婚证书后生效。
一、财产
第一条:本约定中所指财产包括但不限于甲乙双方婚前单方所有及婚后共同所有的房产、工资、银行存款、有价证券、经营性收入及他人赠与。
房产指甲乙双方婚前或婚后共同出资或单方出资购买的用于居住或经营的建筑物及附属停车位。
工资指甲乙双方婚前及婚后因工作获取的报酬,包括奖金、补贴等。
经营性收入指夫妻双方或单方通过合法经营所获取的收益,包括夫妻一方投资证券或其他可获益事项之所得。
他人赠予指甲乙双方婚前或婚后因他人赠与而所得的财产,赠予人特别约定赠予甲乙一方的除外。
第二条:第一条中所指财产婚后均为甲乙双方共同所有,由甲乙双方共同管理和支配。
第三条:任何一方未经双方书面同意不得擅自处分共同所有之财产。未经协商,一方处分第一条中约定之财产的,另一方可以不予认可;一方私自处分共同财产给对方造成损失的,守约方可要求赔偿损失。
第四条:无论甲乙双方协商离婚或任何一方提出离婚,第一条中所指财产均归甲方所有。若乙方确无生活来源,甲方可酌情赠予一定金额的存款,但乙方不得通过诉讼等法律途径根据该条向甲方请求赠与。但因甲方原因导致离婚的,不适用此条。
第五条:离婚时,甲乙双方婚前个人债务由债务人自己承担;夫妻婚后共同债务双方共同承担,但因乙方原因导致婚姻破裂时,该债务由乙方独自承担,甲方不承担任何责任。
二、子女抚养权
第六条:本约定所指子女是指甲乙双方共同所生或合法收养的子女。
第七条:婚后,甲乙双方共同抚养和 教育 子女,子女的一切费用均从夫妻双方共同财产中支取。
第八条:无论甲乙双方协商离婚或任何一方提出离婚,子女均由乙方抚养和监护,甲方自愿放弃该权利。离婚后,子女的抚养费由甲乙双方共同承担,甲方按月支付子女实际所需抚养费。乙方保证甲方的探亲权,不得无故妨碍甲方行使该权利。
第九条:子女已具备自行选择监护人的行为能力的,甲乙双方应
尊重子女的意愿,由子女决定监护人。本约定中第八条不再适用。
三、探求权及其他事项
第十条:探亲权是指双方 春节 回家过年探望父母的权利。
第十一条:甲乙双方都有请求对方回自己老家过年探望父母的权利。原则上,双方应间隔回各自老家过年。
第十二条:甲乙双方给予父母的赡养费数额由赡养人自行决定,但数额较大的,须与对方协商。
第十三条:朋友结婚礼金、春节红包等费用,数额较小的,由行为方自行决定,但须告知对方。
第十四条:其他费用的支付原则上均应由双方协商决定,但特殊情况除外。
特殊情况指事情紧要立即处理,无法及时通知对方而支付费用,但是否属于“特殊情况”由乙方作出认定。乙方不予认定的,甲方可向乙方父母提出复议请求一次,乙方的父母作出的决定为终局判断。
第十五条:本约定自双方签字后成立。
本约定旨在督促夫妻双方建立和谐家庭,约束自身行为,保障双方权益,共创公平、幸福的婚姻和家庭。如果你爱她,就把一切都给她;如果你尊重他,就勇敢的签下它。愿爱永驻你我内心,用信仰支撑我们的婚姻之旅,让正义之剑空悬。
签订时间:
签订地点:
男女双方婚前协议书模板3
甲方(男):_身份证号码:_乙方(女):_身份证号码:_兹因立约人和情投意合,订于年_月_日定立婚前协议,缔结良缘,并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下,互为下列约定:
一、关爱条款
1、任何一方加班至深夜或通宵,应该当面或电话慰问,如果回到家中,未加班者,应主动为未加班者按摩、捶背、做饭等服务,此服务仅限加班第二天执行。
2、任何一方遇到生病,如小病,应问侯;如遇大病,另一方应陪同生病者去医院就诊,如情节严重需住院时,应该陪同诊治,特殊情况除外。
3、有一方遇到工作、事业的不顺时,另一方应该及时给予安慰或补偿。
4、在一方向另一方提出合理且能办理的事情,另一方应该坚决执行。
5、双方应该坦诚相待,不得欺瞒、做有损另一方的事情。
6、几天不见或很久不见面,再次见面时,应主动礼貌问好,并询问对方近况,不能在不见时,不打招呼,表现得未看见对方一样。
二、生活条约
1、双方都应该尊重对方父母、亲朋、好友。
2、一方如遇应酬时,另一方不得咒骂对方,应该给予支持(因为在外应酬也是为了事业有更好的发展嘛)。
3、原则上一方向另一方提出性格或生活习惯上的缺点改正时,另一方能改则改,不能改的,3次之后,便不应再提及。
4、在家里看电视时,如发生分歧,应该进行“石头、剪刀、布”,输的一方应无条件听从赢的一方。
5、双方进行沟通时,说话音量不得超过25分贝。
三、吵架公约
1、吵架不当着父母、亲戚、邻居、朋友的面吵,在公共场所要给对方面子。
2、吵架言辞不得有辱对方人格尊严,不得中伤对方父母、家人、朋友,并且吵架时不得提及“分手”、“离婚”、“不过了”等词句(因为这类的话很伤人心)。有错一方要主动道歉,无错一方在有错方道歉并补偿后要尽快原谅对方。
3、不管谁对谁错,只要一吵架,男方必须先轻声轻气哄女方一次,女方必须马上冷静下来,如任何一方不按本规定者,一旦造成严重后果,全部由责任方负责。
4、在家里吵架不准一走了之,实在要走,不得走出小区,不许不带手机和关机。
5、双方都有错时要互相检讨,道歉后由男方主动提出带女方出去散心。
6、要出气,不准砸东西,只能吃东西,实在手痒只能砸枕头。
7、吵架尽量不隔夜,女方睡觉时男方必须主动抱女方,就算女方百般推让,男方一定要哄到女方睡着。
8、吵架时男方不准挂电话,吵架时女方如果挂了电话,男方必须在1分钟内打给女方,电话不通打手机,屡挂屡打,每次挂电话次数不大于3次。如女方一直不接电话,不管吵架原因,责任全在女方。
四、甲、乙双方在家庭里的地位及责任。
在前提男女平等之下,乙方享有特殊的家庭优越权。
1、甲方要热爱乙方,拥护乙方,服从乙方领导。
2、乙方享有甲方最多每周不超过一次的打洗脚水,搓背洗澡服务。甲方不得推脱,降低服务标准,节假日不休息。
3、乙方不断加强岗前培训,提高厨艺。并掌握传统医学的推拿技术,做到乙方随叫随到。
4、甲方每月工资的80%,奖金, 其它 收入必须上交乙方。甲方不得拒缴、遗漏,私设小金库。动用资金时,由乙方按情划拨。甲方不得以任何理由超支,预支。乙方享有知情权和审计权。其它家庭支出要专款专用,由乙方统一签收。乙方负责家庭的财务收支,并做好相关记录。
5、乙方负责怀孕生育哺乳小孩至达到学龄后,由甲方负责小孩放学上学接送任务。
妻负担:
①采买日常用品②煮饭③洗碗④倒垃圾⑤清洁⑥整理家务⑦房屋之修缮⑧喂乳□换尿布⑨接送子女上下学
夫负担:
__。
其它:
__。
五、甲方婚后事项
1、外带小孩游乐场所时,不得伺机和其他女家长聊天。
2、甲方目视其他女性时,时间不得超过3秒,不得在同一个女性面前当日目视累计超过3次。
3 、严禁甲方再和旧情人通电话,写信,见面上网等一切联系。严禁和其他女性单独相处或者卖乖,逗笑。
4、处罚:若甲方违反,乙方可以根据情节严重,分别或者合并给予口头警告,扣置费用,分居一个月,直至开除婚籍,解除丈夫之职务。
六、乙方婚后事项
1、乙方在甲方面前陈述同一件事情不得超过3次,每次陈述不得超过5分钟,音量不得超过25分贝。
2、乙方要加强家庭精神文明建设,不得浪费攀比(比如频繁去spa馆,买减肥产品,衣服首饰等)努力提高自身修养。
3、严禁出轨(同样适用于精神出轨)。
4、处罚:若违反,视情节严重给予警告,分居一个月,直至解除婚姻关系。
七、甲乙双方一致认为:反对家庭暴力。家庭暴力不利于夫妻和谐。沟通和理解有助于解决矛盾,若不可抗拒因素,可以走法律途径。
八、立约人承诺婚后互负贞操、忠诚义务,绝对不发生家庭暴力:如有一方违反者,应给付他方精神上损害_元。
九、特约事项:
1、本协议由甲乙双方直系亲戚负责监督执行,但最终解释权由甲乙双方保留。
2、若发生分居、离婚,任何一方不得向另一方主张分割婚前财产及婚后属于各方的财产。
3、甲乙双方必需尊重,孝敬双方父母。违背者罚俸禄一年给予双方父母。
__
立约人:
男方:
女方:
日期:__年月日
附注:爱情需要保鲜,婚姻需要经营,家庭气氛需要调节,夫妻居家过日子,很难也不必分出谁对九分谁错一分来,有时糊涂一点、超脱一点、退让一点,或可使爱情和生活变得更加甜蜜。
男女双方婚前协议书模板4
男方:__,__年__月__日出生,身份证号:__。
女方:__,__年__月__日出生,身份证号:__。
男女双方准备于/于__年__月__日履行结婚登记手续,双方都愿共筑爱巢,白头偕老。但为了预防今后可能出现的财产纠纷,现双方理智地协商,在婚前就各自财产达成如下协议:
一、婚前财产的范围
(一)男方的婚前财产如下:
1、坐落于__处的房地产,面积为__平方米,房地产权证号:__;
2、货币存款人民币__元;
3、股票:__;基金:__;
4、牌号为__的车辆__辆;
5、知识产权收益:__;
6、债权:__;
7、其他财物 ,共计价值人民币__元。
(二)女方的婚前财产如下:
1、坐落于__处的房地产,面积为__平方米,房地产权证号:__;
2、货币存款人民币__元;
3、股票:__;基金:__;
4、牌号为 的车辆__辆;
5、知识产权收益:__;
6、债权:__;
7、其他财物 ,共计价值人民币__元。
二、婚前财产的归属
1、上述第一条的婚前财产归男女双方各自所有;
2、婚前由一方购买的物业(下称“该物业”),婚后仍需供款还贷的,贷款解读婚姻法结婚须知结婚登记收养抚养财产继承离婚财产分割部分视为男女双方各自的债务,由各自的收入所得还贷,该物业的权属不变。
如该物业婚后由双方共同供款还贷,则按双方各自的还贷比例享有该物业,该物业产权已署一方名字的,不再增加另一方名字。
三、婚后财产的范围及归属
1、婚后男女双方的各自收入所得归各自所有;
2、婚后男女双方各自接受的赠与或继承所得,均归各自所有。
3、无论婚前或婚后,男女双方以各自财产投资所得的收益,均归各自所有。
四、债权、债务的享有与承担
1、婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;
2、婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;
3、婚前或婚后因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。
五、共同生活基金的设立
由于双方的婚前、婚后财产所得主要归各自所有,为保障婚姻生活的和顺进行、应付日常生活开支需要,方一致同意:男方出资__万元,女方出资__万元,作为日常生活基金。此基金由女方管理,生活费开支从基金中支付,不足时由双方共同填补。
六、本协议一式两份,男女双方各持一份,自双方办理结婚登记之日起开始生效。
男方: 女方:
签署日期 签署日期
男女双方婚前协议书模板5
甲方:__(个人详细信息)身份证号码
乙方:__(个人详细信息)身份证号码
甲乙双方于_年_月_日履行结婚登记手续,双方愿共同一起生活。婚姻法律关系除涉及人身关系之外,还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属,防止今后可能出现的婚前财产纠纷,经双方平等协商,自愿达成如下协议,以资共同遵守:
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:
2、乙方的财产有:
3、为建立家庭,双方共出资购买了。
二、婚前财产的权利归属:
1、甲方的__财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值。
四、三、协议人、的个人债务及夫妻共同债务.。
五、甲乙双方无其他财产争议:
六、其他:
1.本协议约定未尽之事宜,双方应另行协商解决;
2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用,均由承担。
3.本协议书一式叁份,协议双方及公证机关各执壹份,自协议被公证之日起生效。
订立协议人:
甲方:__
乙方:__
时间
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贡献者回答你好!法律依据,共同财产的规定是:我国婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。
解读这个法律,有二个关键点:
1、婚姻关系续存期间
2、一方或者双方所得的财产
即,只要是婚姻关系续存,那么一方的财产就属于夫妻共同财产。
男方的婚前房产,原本是属于个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,那么被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。
即婚后一方是自愿加上另一方的名字在房子产权上,那么就算是赠与的方式,那么女方就有分配房子产权的权利。
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