父母全额出资，为儿子婚前购房，登记在儿子名下，儿子结婚后半年又离婚，按照《婚姻法》规定，房子理应属于婚前财产，正常无需分割。

然而，儿子这一举动，却让父母出资的房产白白送入儿媳口袋，顺德法院驳回了老人要拿回房子的诉讼请求！

婚前以儿子名义购房，婚后买车

2013年，广东顺德许叔两公婆名下有两套房产，他们有一个儿子小志。因为限购政策且两位老人家不符合房贷条件，许叔公婆便用了儿子小志的名义去购房。购房定金和首期均有小志父母许叔公婆出资，以小志名义申请房贷供房，房屋登记在22岁的小志名下。2016年，小志父母许叔夫妇将剩余房贷通过小志的银行账户一次性全部付清！

2017年3月，小志和小文登记结婚，小志在没有告诉爸妈的情况下，将小文的名字加到这套房产名下。

婚后，小志爸爸许叔又以小文的名义买了一小车，车款也是由许叔两夫妇支付。许叔说，当时全家人达成共识，小车是四人共同使用，并非小夫妻的共同财产。

半年婚姻破裂，儿媳要分房子和车

结婚半年后，小文向小志提出离婚诉讼。诉讼请求明确，要对上述房产及小车以夫妻共同财产进行分配。

当儿媳提出诉讼时，小志的父母才知道儿子在房产证上加上了小文的名字。小志的父母向法院提出诉请，要求法院将儿子和儿媳名下价值200万的房子和婚后购买的小车归还到自己的名下。

但面对公公婆婆的要求，小文认为房屋和车辆都有登记在自己的名下，就应为夫妻两人的共同财产，坚持要分割。

房子和车，属于儿子儿媳还是属于父母？

顺德法院主审法官认为：

小志父母许叔叔名下当时已经有两套房，由于限购政策及贷款条件限制，而将房屋登记在儿子小志名下，这种行为与出台的政策法规所规范的行为相违背，这种行为是不准许的，也不受法律保护。小志父母没有提交证据证明他们与小志对房屋的实际产权进行了约定。因限购和不符合房贷申请条件而借用儿子小志名义购房和申请房贷，应当视其为父母对子女的赠与，房产为小志所有。小志确认与小文领取结婚证后，双方到房产登记部门对案涉房产的产权进行了加名登记，他们对房产的加名行为发生在夫妻关系存续期间，且小志也确认是自愿的行为，是其真实的意思表示。因此房产的加名行为视为小志对小文的赠与行为，现房产所有权变更为小志、小文共同共有，其赠与行为已经完成，故房产为小志与小文共同所有。

顺德法院认为：房产和车辆应视为赠与，为小夫妻共同所有！

财产保护不能掉以轻心

为儿婚前购房，没有法律认可的合同约定实际产权。儿子一个不经意的房产证“加名”操作，导致父母全款出资的房产被莫名分割，对父母、对这个家庭，都是巨大的经济损失；

此外我们还需要注意，婚后父母赠与的财产和继承的父母遗产，都默认为是夫妻共同财产，必须有法律文书证明财产指定赠与夫妻一方，或遗嘱列明指定夫妻一方继承，才能适当避免离婚分割纠纷。

婚前婚后购房，财产归属问题归总可见下图，财产保护，需要时刻保持警惕：

父母出资购房：

个人独资购房

夫妻双方出资购房

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我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了婚前财产给对方离婚可以要回吗。

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