今天，本律师接到了一个离婚当事人打来的咨询电话。电话中的这位女士与男方均为再婚。婚后双方共同出资购买了一套房产，并登记在了男方个人名下。由于夫妻感情不和，双方分居已经三年之久。女方一直住在上述房产内。现在女方准备起诉离婚，却发现男方在不久前私自将房屋做了抵押并借了50万元贷款。为此，这位女士非常担心自己在分割离婚财产过程中会与男方共同承担这笔债务。

对于这笔抵押贷款应该由谁承担的问题，本离婚律师认为应该以其是否构成夫妻共同债务来判断。判断的标准主要有：1、是否为日常生活所负；2、女方是否认可或追认。本案中，男方有正当的职业与稳定的收入，虽然分居，但日常生活中应该不会需要如此大额的开销，也就是说没有欠债的必要。同时，女方也不可能会追认这笔债务为夫妻共同债务。

由此可见，这位女士没有必要过于担心，该债务应该属于男方个人债务，在离婚时由其独自承担，而对于房屋仍应该按照男女平等的原则平均分割。

另外，如果在诉讼中查明男方的这笔抵押贷款属于伪造债务，则女方还可以追究其法律责任，请求法院在分割夫妻共同财产时对男方不分或少分。

看完本文，相信你已经对夫妻离婚了房子归谁有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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