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• 1、夫妇共同生活期间买房,离婚后房产证变更手续理
• 2、夫妻婚后贷款买房，房产证及贷款全部只是女方单方的名字，离婚后房产归男方，如何变更贷款及产权人？

夫妇共同生活期间买房,离婚后房产证变更手续理 (一)

贡献者回答婚姻存续期间，已登记为夫妻共有的房屋，又申请改为单方所有，应当办理相应的转移登记。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；

（六）以房屋出资人股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

夫妻婚后贷款买房，房产证及贷款全部只是女方单方的名字，离婚后房产归男方，如何变更贷款及产权人？ (二)

贡献者回答1.女方可以要求男方支付一半房款，才帮助转名。因为你的表述是有误的。婚后无论谁出资，都属于双方共有财产，就是男方的钱，在婚后也是你们的共有财产。除非他能证明买房的钱是他婚前挣的。

2.国家现在调控房地产业，所以贷款中的房子，即抵押的房子是不能过户的。建议找一个按揭代理公司，委托其做垫资，先由按揭公司垫资赎楼，把房产证涂销了抵押，然后再到房管局过户，然后再抵押贷款，把钱还给按揭公司。按揭公司在业务中收取一定的服务费和利息。

从上文内容中，大家可以学到很多关于婚内买房离婚了产权怎么的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

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