婚后征收钱算夫妻共同财产么

2025-01-28 10:20 分类：离婚阅读：

婚后拆迁款是夫妻共有吗 (一)

优质回答婚后拆迁款是夫妻共有吗

【案例假设】

小丽的丈夫婚前买了一套老房子，价值50万元，两人结婚后5年后，这套房子所在小区拆迁了，获得拆迁补偿款100万元。

又过了三年后，两人因感情问题决定离婚，小丽要求分割当时的100万元拆迁补偿款，但是小丽丈夫不同意，他认为他婚前买的房子属于个人财产，个人财产拆迁获得的补偿款也应该属于个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。

那么，小丽能不能分到拆迁补偿款呢

【法律法规依据】

1.《婚姻法解释(三)》第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

【案例分析~个人观点】

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，案例中的房子不属于经营性用房，不会有第三项的补偿，因此这拆迁笔补偿款的性质应该是包含了被拆迁房子本身价值的补偿，以及因房子被拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿。

2.该房子属于小丽丈夫婚前的个人财产，根据《婚姻法解释(三)》，该房子在拆迁时的增值部分也应该属于他的个人财产，即拆迁补偿款中用于补偿被拆迁房子价值的部分属于小丽丈夫的个人财产，不参与离婚财产分割。

3.另外，拆迁事件发生在夫妻关系存续期间，补偿款中的搬迁、临时安置补偿部分应该属于夫妻共同财产。因为房子被拆迁，不仅给房屋所有人小丽的丈夫造成影响，对共同居住的小丽也造成了影响，而搬迁、临时安置补偿部分就是弥补家庭成员需要搬迁、安置所产生的必要费用，是夫妻关系存续期间所得的收益，属夫妻共同财产。

综上，小丽只能要求分割房子拆迁补偿款中的搬迁、临时安置补偿部分。

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