协议离婚按揭房怎么办理过户手续:夫妻协议离婚按揭房产过户需要什么手续

2024-12-27 00:15 分类：离婚阅读：

夫妻双方在婚姻存续期间购得房产一套，登记在男方名下，男方办理的按揭贷款，每月还月供。现在双方协议离婚，离婚协议约定：房产归女方，以后房贷由女方偿还。

根据《物权法》等相关法律规定，房产过户必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理。因此，必须先付清银行贷款，才能办理过户手续。

在无法付清银行贷款，无法过户的情况下，双方可以拿着离婚证、离婚协议、身份证与贷款银行协商，变更贷款人为女方，重新签订住房抵押贷款合同，此后贷款由女方偿还。

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