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• 1、结婚之前全款买的房，那么离婚后是否应该平均分给两人？

结婚之前全款买的房，那么离婚后是否应该平均分给两人？ (一)

最佳答案首先要看婚前买的房子的权属。如果房产是一方出资购买，婚前登记在个人名下，那么该房产自然是一方婚前的个人财产，属于个人所有；房产由一方婚前首付购买并登记在自己名下，婚后共同偿还房贷的，首付部分归一方所有，共同偿还部分为夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有；如果是婚前购买的房产，但登记在两个人名下，该房产也是夫妻共同财产，为夫妻双方共同所有。

如果夫妻双方对该房产另有书面约定，则按照约定内容确认该房产的所有权。新婚姻法法律分析：夫妻一方婚前在银行购房借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的人民法院，可以判决该房产归产权登记方所有，未还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同还贷，增值部分由产权登记方补偿给对方。夫妻一方婚前或婚后所购房屋的增值部分，属于夫妻一方个人财产。

离婚时，房子增值部分不会分割。综上所述，如果一方婚前全款购买房产，既然婚后加了配偶的名字，既然房产具有登记和公示的效力，那么配偶也应当享有对该房产的权利。以后夫妻离婚时，夫妻一方也有分割房屋的权利，享有一定的权利。房屋所有权确认后，属于个人财产的，继续归个人所有，不参与夫妻共同财产分配；如果属于夫妻共同财产，一般情况下，夫妻双方各分得一半，平分。

但离婚时，可以通过离婚协议确定房产的归属。如果协议不成，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据房产的具体情况做出判决。可以把房产判给登记在册的产权人，但要补偿对方的份额。《中华人民共和国民法典婚姻家庭司法解释(一)》第二十九条：当事人结婚前，父母为购买双方房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的赠与。但是，除非父母明确表示赠与双方。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望房子在结婚之前买的离婚房子归谁~结婚前买的房子离婚怎么算要什么证明，能给你带来一些启示。

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