夫妻离婚房产协议书、夫妻离婚房产过户需要费用吗
离婚房产过户费用大概要多少?
一、离婚房产过户费用
根据我国相关法律规定:由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:
1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;
2、析产登记手续(50元);
3、取证(5元)。
二、房产过户手续办理
1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
2、办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。法律,永远是受害者的靠山。法律只会保护懂法的人,懂法需要自己学习或者购买服务。我是律师如有需要帮助,您可以来电咨询详细为您解答。
我们通过阅读,知道的越多,能解决的问题就会越多,对待世界的看法也随之改变。所以通过本文,酷斯法相信大家的知识有所增进,明白了夫妻离婚房产协议书。
相关推荐
最新更新
推荐阅读
- 姓刘金字辈取名起名男孩——刘姓金字辈下一辈
- 不离婚互不干涉协议模板怎么写-不离婚各过各的协议书范本和规定
- 打架斗殴刑罚__打架斗殴刑法
- 2008年男孩取名宜用字--2008年4月1日(农历2008年2月25日)13点50出生唐性男孩取名,请教取名大师,好听、有刚阳之气、有内涵。
- 最高人民法院离婚子女抚养权规定——最高人民法院关于离婚子女抚养
- 离婚案国家规定只有抚养费吗:离婚了有抚养费吗
- 孩子成年父母离婚房子判给谁,孩子成人了 父母离婚,房子怎么判决
- 父母离异告诉孩子的最佳时间 什么时候让孩子知道父母离婚了比较好?
- 父母吵架离婚孩子怎么挽回
- 父母离婚,孩子多大可以自己选择跟谁!父母离婚 孩子几岁可以选择跟谁
- 离婚孩子多大才能判给男方——离婚孩子11岁会判给谁