父母给儿子买房子,父母离婚了、父母全款给儿子买房离婚了怎么办

2024-04-14 09:05 分类：抚养阅读：

父母全款给儿子买房离婚了怎么办 (一)

贡献者回答父母离婚是为儿子的房子买单。房屋登记在其中一个子女名下，没有特别约定的，按照出资份额分割。离婚时，夫妻双方将按照父母出资比例进行分割。登记在双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，为共同所有。

中华人民共和国民法典婚姻家庭释义(一)第二十九条父母在婚前出资为双方购买房屋的，该出资应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示是对双方的赠与的除外。当事人结婚后，父母出资为双方购房的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

如果是婚后投资，有约定的按约定处理。没有约定或者约定不明确的，推定为对夫妻双方的赠与。所以，父母、子女、子女配偶最好共同签订书面协议，明确是借款还是赠与。

没有约定的判决

如何分割，由双方协商。双方对夫妻共同财产中房屋的价值和权属不能达成一致意见时，人民法院应当按照下列情况处理:双方主张房屋所有权并同意竞得的，应当准许。

一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应对另一方给予相应补偿；双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请，拍卖或者变卖房屋，并分割收益。

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