【易律师案例释法一百三十六】新《婚姻法司法解释二》离婚后可能还要管对方有房子住

【易律师的讲解】下面让我们来看看，新《解释》的原文吧，（征求意见稿）第二十条【离婚经济帮助的处理】

离婚时，夫妻一方依靠个人财产和离婚时分得的财产仍无法维持当地基本生活水平，请求有负担能力的另一方给予适当帮助的，人民法院应依法予以支持。

一方因经济困难无房居住的，人民法院可以根据当事人请求，判决有负担能力的另一方采用下列方式予以帮助:

（一）一定期限的房屋无偿使用权;

（二）适当数额的房屋租金;

（三）通过判决设立一定期限的居住权;

（四）其他符合实际的方式。

当然了，涉及到离婚案件的处理，实践中是相当复杂的，有双方的感情因素，还有财产分割，还有法律制度，以及双方父母的意见，还有北京等特大城市依附在婚姻中的各种福利，典型的像购房、车牌摇号指标等等，都是离婚的重要考虑因素。易腾飞律师今天的主题，只说说离婚之后，对于经济困难一方的救助这一个环节和章节，特别是涉及到房产的环节。《征求意见稿》的原文，其实说的很清楚，离婚后，一方仅仅根据已经分得的财产和收入，不足以维持基本生活的情况之下，可以继续要求获得额外的帮助。其中，这个帮助类型里面的第三条是最有效力的一个方式，即通过法院判决一定期限的居住权。按照易腾飞律师的个人解读，仅供参考，弱势的一方有相当大的比例，可能一直会是弱势的，加上目前退休金的普遍低水平，将来能否真正突然“脱贫”还不好说的，所以这个《解释》极有可能是赋予离婚之后，弱势群体可以一直免费居住另一方的房子，时间可能高达二十年、三十年、甚至是四十年，而目前国内的商品房的实际寿命，一般的可能只有30-40年，至于这个房子极有可能指的是条件较好一方在婚前的房产了，而婚后双方共同购买的房产本来就是双方的，没有“帮助”这一说。所以婚前的房产，按照之前我们的看法，应当完全属于婚前一方的，离婚了也跟另外一方无关。现在的话，这个说法和裁判思路可能要改变了。再进一步深究这个事情了，举一个现实中的例子，大量的“钻石王老五”们一旦领了结婚证的，这个领证之前的财产极有可能不保。当然这个在很多地方早就不是新闻了，香港首富李嘉诚的次子，李泽楷早就和明星生了三个孩子，目前仍然没有结婚，只有每个月的生活费。当然了，房产的价值，特别是商品房，短时间内仍然是国内众多人的重要或者主要的财产之一，新《解释》进一步保护弱势群体是司法裁判合情、合理的体现，值得进一步的保护，最终的意见见仁见智吧。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟离婚后房子归孩子谁有居住权这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击酷斯法的其他内容。

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