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• 1、周口龙都红星广场值得买吗？

周口龙都红星广场值得买吗？ (一)

贡献者回答周口龙都红星广场是值得买的。周口龙都红星广场是位于川汇区大庆路与黄河路交汇处的商业-商铺项目，住宅70年，商铺40年。下面请看周口龙都红星广场项目的详细数据信息。

项目别名：龙都.红星广场

项目地址：川汇区大庆路与黄河路交汇处

开发商：河南漯阜铁路实业有限公司

建筑类型：百货,酒店,超市,家居建材,餐饮

楼盘当前参考均价：约13000元/平方米

占地面积：约200000平方米

建筑面积：约620000平方米

容积率：3.52

绿化率：20%

规划车位：地下停车位3000个，地上非机动停车位600个

项目介绍：本项目地处大庆路与黄河路交叉口，西临工农路、东临中原路，北侧为龙都国际广场（原铁路建材城）、东方龙都住宅项目，交通极为便利，商业氛围浓厚。项目引领商业新概念，实现商业业态的有效互补，打造目前周口的六维城市综合体。满足消费者购物、休闲、娱乐等多方位的消费需求。项目建成后，预计年销售额可达10亿元，可为新增税收超数千万元，同时能带动数千人的就业。项目总超30亿元，总建筑面积62万方，其中商业占地面积124.7亩，建筑面积约36万方，容积率3.52，绿化率达到20%，项目共有7个出入口，主出入口有大型的音乐喷泉，6000平米的休闲广场，一栋7层商务酒店（1-3层为商业，4-7层为酒店）。同时，地下面积6.8万平方，包括12000平米左右的超市，将引进国内一线品牌，已与大润发、华润万家等品牌沟通洽谈。同时配备3000个停车位，另设有大型仓储区，满足不同客户的停车、仓储需求。项目西侧为一栋六层的红星美凯龙家居馆（地下一层，地上五层，建筑面积5.1万方，自持物业，不对外销售，由红星美凯龙公司自主招商），一栋六层的精品馆（建筑面积4万方，1、2楼将引进大型百货公司，已与丹尼斯、永辉、大商洽谈，3、4、5楼与红星美凯龙整体贯通，联合经营），方便客户的购物需求。精品馆楼上为一栋25层的办公写字楼及公寓，面积4万方。南侧2-4层引进全国的各类特色美食，打造咖啡、酒吧、特色美食一条街。广场东边1-3层商业步行街共6万方，将引进服装、百货、家用电器等，打造小商品批发、零售为一体的商业市场，建筑风格采用全连廊设计，客户不用上下楼梯就可以直接抵达同层商业楼，实现各商业区人流量共享。4号楼3层4000多平方，将引进大型电影院，目前正在洽谈的有金逸影院、大地影院等。7号楼配备有KTV等娱乐设施。届时项目共建设5栋公寓，公寓总建筑面积12万方，单户面积30—80平米，其中6、7号楼为LOFT公寓，层高5.4米，买一层可使用两层，全部非毛坯，拎包即可入住。目前项目已开始做基础设施，7月1日动工建设，红星美凯龙馆、精品馆2016年国庆节交付营业，服装、百货小商品区计划2016年5月份开始试营业，项目精品住宅部分，计划2016年开工建设。

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