法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 金振锋 陈俊杰

“你们，解决了我的大难题！”近日，福建省南平市松溪县人民法院妥善执结了一起房屋租赁合同纠纷案，顺利腾退清空案涉房屋，既维护了申请执行人的合法权益，也减少了对被执行人的不利影响，取得了良好的法律效果和社会效果。

2023年，郑某将房屋租赁给游某，租赁期满后，游某一直拖欠租金且未搬离，郑某多次联系无果，无奈之下诉至松溪法院。法院依法判决游某限期腾空房屋并支付拖欠租金，但游某在判决生效后仍未履行义务，郑某遂向法院申请强制执行。

执行立案后，执行干警认真分析研判案情，考虑到强制腾空房屋，虽能为申请执行人收回房屋，但极易产生争议、激化矛盾，且被执行人已年过六旬，妥善化解纠纷才是关键。执行干警驱车奔赴被执行人户籍地，经多方打听联系到身处外地的游某，经过执行干警的一番释法析理，游某意识到拒不履行法律生效文书的后果，同意让其弟弟代为清理房屋所有物品，郑某亦同意免除游某所欠租金。

据介绍，此次执行工作既是松溪法院解决群众急难愁盼问题的生动实践，也是贯彻善意文明执行理念的具体体现。接下来，该院将继续加大执行工作力度，刚柔并济，同向而行，在彰显法院公正执行的同时，努力让人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

看完本文，相信你已经对房屋租赁纠纷有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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