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• 1、空白宅基地怎样补偿
• 2、广东茂名电白宅基地标准

空白宅基地怎样补偿 (一)

答根据城市发展的规划，政府会对郊区农村等进行土地征收。政府在征收土地前会先给予被征收农民一定的补偿，如果农民的宅基地还未来得急建房就被征收，那么空置的宅基地应该如何补偿呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 未建房的空置宅基地被征收可能会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿，比如说村集体给村民重新分配宅基地;或者是按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿。不过农村的宅基地属于村集体所有，这部分补偿归村集体所有，再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。

2、 根据土地管理法修正案的相关规定，征收宅基地和地上房屋，应遵循先补偿后搬迁，居住条件有改善的原则，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房、进行货币补偿等方式进行合理补偿。具体的补偿标准由当地省、自治区、直辖市规定。政府征收土地前，会先将征收范围、补偿标准、安置方式、社会保障等主要内容在征地所在的集体范围内进行公告等等。

3、 不同城市的农村征地补偿标准是不一样的。比如说江苏扬州市规定，征收建设用地的土地补偿标准，按照征收农用地的土地补偿费计算;征收未利用的土地补偿费，按照征收农用地补偿费的0.5倍计算。

4、 征收农用地土地补偿标准：广陵区、邗江区为21000元/亩;征收蔬菜保护区菜地为30000元/亩;江都区、宝应县、高邮市等18000元/亩;经济开发区等按属地区域补偿标准确定。土地补偿费归农集体所有，但是村集体应将不低于80%的补偿费支付给16周岁的被征地农民。

小编总结：关于空白宅基地怎样补偿，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。具体的农村征地补偿标准，以当地政府公布的征地补偿标准为准，详细情况大家可咨询当地的拆迁办。

广东茂名电白宅基地标准 (二)

答法律解析：

农村征收空白宅基地有补贴。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。

法律依据：

《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对于空白宅基地补偿，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看酷斯法的其他内容。

江苏省农村宅基地管理条例——《江苏省宅基地管理办法》

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